Ref. 2427
TRASPASO: 260.000 € | Alquiler: 4.000 €/mes | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un amplio y versátil establecimiento ubicado en Fort Pienc, uno de los barrios con mayor crecimiento y actividad de Barcelona. Situado en una calle principal entre La Monumental y Glòries, el local disfruta de una ubicación estratégica rodeada de edificios residenciales, oficinas, comercios y servicios, generando un elevado tránsito peatonal durante toda la jornada. La excelente conexión mediante las estaciones de Metro Monumental y Glòries incrementa la accesibilidad y el potencial comercial del negocio, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para emprendedores e inversores.
El establecimiento dispone de aproximadamente 333 m² construidos (297 m² útiles) distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con unos 200 m², donde actualmente se desarrolla la actividad principal, mientras que la planta superior dispone de aproximadamente 97 m², ofreciendo espacios adicionales que amplían las posibilidades de explotación del negocio. Su distribución permite desarrollar diferentes actividades de forma independiente o complementaria, adaptándose a múltiples modelos de negocio.
Su fachada de aproximadamente 8 metros lineales proporciona una excelente presencia comercial y una gran visibilidad a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes en una de las arterias con mayor actividad del distrito. El establecimiento dispone de un aforo interior autorizado para aproximadamente 50 personas, además de una terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, un importante valor añadido que incrementa la capacidad del negocio y mejora la experiencia de los clientes durante gran parte del año.
Actualmente el negocio se encuentra en funcionamiento y combina diferentes líneas de actividad. El local dispone de una cafetería, varias salas destinadas a tratamientos o consultas no médicas, y una sala de yoga ubicada en la planta superior, conformando un concepto multidisciplinar orientado al bienestar, la salud y el consumo de proximidad. Esta distribución permite mantener la actividad actual o desarrollar nuevos proyectos adaptados a las necesidades del futuro operador.
El establecimiento dispone de las licencias de Bar amb restauració menor, Altres activitats de suport a les empreses no classificats en altres apartats y Activitats de manteniment físic, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para continuar con el modelo de negocio existente o implantar nuevos conceptos compatibles con las autorizaciones vigentes.
El local se traspasa completamente equipado con el mobiliario, maquinaria, equipamiento de cafetería y los elementos necesarios para continuar la actividad desde el primer día. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según las condiciones finales de la operación.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”