Ref. 2427

TRASPÀS: 260.000 € | Lloguer: 4.000 €/mes | Contracte d'arrendament: 10 anys

Kamvy presenta en traspàs un ampli i versàtil establiment situat a Fort Pienc, un dels barris amb més creixement i activitat de Barcelona. Ubicat en un carrer principal entre La Monumental i Glòries, el local gaudeix d'una ubicació estratègica envoltada d'edificis residencials, oficines, comerços i serveis, generant un elevat trànsit de vianants durant tota la jornada. L'excel·lent connexió mitjançant les estacions de Metro Monumental i Glòries incrementa l'accessibilitat i el potencial comercial del negoci, convertint-lo en una magnífica oportunitat per a emprenedors i inversors.

L'establiment disposa d'aproximadament 333 m² construïts (297 m² útils) distribuïts en dues plantes. La planta baixa compta amb uns 200 m², on actualment es desenvolupa l'activitat principal, mentre que la planta superior disposa d'aproximadament 97 m², oferint espais addicionals que amplien les possibilitats d'explotació del negoci. La seva distribució permet desenvolupar diferents activitats de manera independent o complementària, adaptant-se a múltiples models de negoci.

La seva façana d'aproximadament 8 metres lineals proporciona una excel·lent presència comercial i una gran visibilitat a peu de carrer, afavorint la captació de clients en una de les artèries amb més activitat del districte. L'establiment disposa d'un aforament interior autoritzat per a aproximadament 50 persones, a més d'una terrassa exterior amb capacitat per a 3 taules i 12 cadires, un important valor afegit que incrementa la capacitat del negoci i millora l'experiència de la clientela durant gran part de l'any.

Actualment el negoci es troba en funcionament i combina diferents línies d'activitat. El local disposa d'una cafeteria, diverses sales destinades a tractaments o consultes no mèdiques i una sala de ioga situada a la planta superior, configurant un concepte multidisciplinari orientat al benestar, la salut i el consum de proximitat. Aquesta distribució permet mantenir l'activitat actual o desenvolupar nous projectes adaptats a les necessitats del futur operador.

L'establiment disposa de les llicències de Bar amb restauració menor, Altres activitats de suport a les empreses no classificades en altres apartats i Activitats de manteniment físic, oferint un ampli ventall de possibilitats per continuar amb el model de negoci existent o implantar nous conceptes compatibles amb les autoritzacions vigents.

El local es traspassa completament equipat amb el mobiliari, la maquinària, l'equipament de cafeteria i els elements necessaris per continuar l'activitat des del primer dia. L'inventari definitiu es podrà confirmar in situ amb l'actual propietari, segons les condicions finals de l'operació.

Honoraris de Gestió

10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.

Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.

Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat

📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació:

Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.

🔹 "La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i haurà de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat."