Ref. 2247
Traspaso: 265.000 € | Alquiler: 1.900 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un atractivo local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.4.1 (Bar-Restaurante con cocina), situado en La Dreta de l’Eixample, una de las zonas más solicitadas, elegantes y con mayor densidad gastronómica de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, ofrece una oportunidad única para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, consolidado y con una ubicación estratégica.
El local dispone de una superficie aproximada de 121 m² (98,35 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, funcional y eficiente. Su fachada de unos 6 metros lineales proporciona excelente visibilidad comercial en una calle conocida y de paso continuo, próxima al metro Verdaguer y rodeada de oficinas, residencias y establecimientos de restauración de prestigio.
El aforo interior autorizado es de 42 personas, distribuidas en una sala moderna, acogedora y bien diseñada, que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina completamente equipada. Además, el local cuenta con una terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido especialmente relevante en el Eixample, donde las terrazas son muy apreciadas por residentes y visitantes, contribuyendo significativamente a la rentabilidad.
El establecimiento se encuentra totalmente equipado y en pleno funcionamiento, preparado para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de cocina profesional con salida de humos, campana extractora, cámaras frigoríficas, mobiliario, maquinaria de hostelería, sistema de climatización y equipamiento complementario en perfecto estado de mantenimiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia de Bar-Restaurante con cocina, el local ofrece una gran flexibilidad operativa para diferentes modelos gastronómicos: restaurante tradicional, cocina mediterránea, tapas bar, brasería o concepto fusión internacional. Su distribución, dimensiones y ubicación lo convierten en una opción ideal para proyectos consolidados o nuevas propuestas gastronómicas que busquen implantarse en un entorno con flujo constante de clientela.
El entorno de La Dreta de l’Eixample se distingue por su perfil cosmopolita, su intensa actividad comercial y su concentración de oficinas, viviendas y locales de restauración de calidad. Su proximidad a arterias principales como Passeig de Sant Joan, Diagonal y Passeig de Gràcia garantiza una clientela estable y diversa durante toda la semana.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”