Ref. 2247

Traspàs: 265.000 € | Lloguer: 1.900 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de lloguer: 10 anys

Kamvy presenta en traspàs un atractiu local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.4.1 (Bar-Restaurant amb cuina), situat a La Dreta de l’Eixample, una de les zones més sol·licitades, elegants i amb major densitat gastronòmica de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament i amb alta facturació demostrable, ofereix una oportunitat única per a professionals del sector hostaler o inversors que busquin un negoci operatiu, consolidat i amb una ubicació estratègica.

El local disposa d’una superfície aproximada de 121 m² (98,35 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, cosa que garanteix una operativa còmoda, funcional i eficient. La seva façana de 6 metres lineals proporciona una excel·lent visibilitat comercial en un carrer conegut i de pas continu, proper al metro Verdaguer i envoltat d’oficines, habitatges i establiments de restauració de prestigi.

L’aforament interior autoritzat és de 37 persones, distribuïdes en una sala moderna, acollidora i ben dissenyada, que combina zona de menjador, barra de servei i cuina completament equipada. A més, el local compta amb una terrassa exterior autoritzada per a 3 taules i 12 cadires, un valor afegit especialment rellevant a l’Eixample, on les terrasses són molt apreciades per residents i visitants, contribuint significativament a la rendibilitat.

L’establiment es troba totalment equipat i en ple funcionament, preparat per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de cuina professional amb sortida de fums, campana extractora, cambres frigorífiques, mobiliari, maquinària d’hostaleria, sistema de climatització i equipament complementari en perfecte estat de manteniment. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.

Gràcies a la seva llicència de Bar-Restaurant amb cuina, el local ofereix una gran flexibilitat operativa per a diferents models gastronòmics: restaurant tradicional, cuina mediterrània, bar de tapes, braseria o concepte fusió internacional. La seva distribució, dimensions i ubicació el converteixen en una opció ideal per a projectes consolidats o noves propostes gastronòmiques que busquin establir-se en un entorn amb flux constant de clientela.

L’entorn de La Dreta de l’Eixample es distingeix pel seu perfil cosmopolita, la seva intensa activitat comercial i la concentració d’oficines, habitatges i locals de restauració de qualitat. La seva proximitat a vies principals com el Passeig de Sant Joan, Diagonal i Passeig de Gràcia garanteix una clientela estable i diversa durant tota la setmana.

Honoraris de Gestió

10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.

Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.

Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat

📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:

Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per la nostra part i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”