Ref. 2311
Traspaso: 130.000 € | Alquiler: 1.620 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 5+5 años
Kamvy presenta en traspaso este atractivo local de restauración con licencia de Restauración Mixta C3 en el distrito de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo de Barcelona, caracterizada por su combinación de actividad empresarial, tecnológica y residencial. Su ubicación estratégica, próxima al Teatre Nacional de Catalunya y a escasos minutos de la estación de metro Glòries, garantiza un flujo constante de clientela durante toda la semana.
Se traspasa por jubilación, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad para tomar el relevo de un negocio ya implantado y en funcionamiento.
El local dispone de aproximadamente 86 m² útiles destinados a la actividad principal, complementados con unos 88 m² adicionales de almacén, lo que permite una excelente capacidad operativa y de almacenamiento. Esta configuración resulta especialmente interesante para negocios que requieran logística eficiente o un volumen elevado de producto.
Cuenta con una destacada fachada en esquina de aproximadamente 15 metros lineales, aportando una visibilidad excepcional desde distintos ángulos y favoreciendo la atracción de clientes. Este elemento diferencial refuerza el posicionamiento del negocio en una zona con alto tránsito peatonal.
En su interior, el establecimiento dispone de un aforo aproximado de 38 comensales, distribuido en un espacio funcional y acogedor que permite una operativa fluida. Asimismo, cuenta con una terraza exterior actualmente con capacidad para 2 mesas y 4 sillas, con posibilidad de ampliación, lo que supone un valor añadido importante en este tipo de establecimientos.
El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, actualmente enfocado en servicio de desayunos y comidas, con una media de entre 70 y 80 menús diarios, lo que demuestra su consolidación y buena acogida en la zona. Se trata de una oportunidad ideal para continuar con el concepto actual o adaptarlo a nuevas propuestas gastronómicas.
El local está equipado con todo lo necesario para el desarrollo de la actividad, permitiendo una continuidad inmediata sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El inventario deberá ser confirmado in situ con el actual propietario.
Una excelente oportunidad para profesionales del sector o inversores que busquen un negocio operativo en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, con una ubicación estratégica, buena visibilidad y condiciones contractuales estables.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”