Ref. 2311

Traspaso: 130.000 € | Alquiler: 1.620 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 5+5 años

Kamvy presenta en traspaso este Restaurante con licencia de Restauración Mixta C3 en el El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona se caracterizada por su combinación de actividad empresarial, tecnológica y residencial. Su ubicación estratégica, próxima al Teatre Nacional de Catalunya y a escasos minutos de la estación de metro Glòries, garantiza un flujo constante de clientela durante toda la semana.

Se traspasa por jubilación, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad para tomar el relevo de un negocio ya implantado y en funcionamiento. El local dispone de aproximadamente 86 m² útiles destinados a la actividad principal, complementados con unos 88 m² adicionales de almacén, En su interior, el establecimiento dispone de un aforo aproximado de 38 comensales, distribuido en un espacio funcional y acogedor que permite una operativa fluida. El local cuenta con una terraza  para 2 mesas y 4 sillas, con posibilidad de ampliación, lo que supone un valor añadido importante en este tipo de establecimientos.

Cuenta con una destacada fachada en esquina de aproximadamente 15 metros lineales, aportando una visibilidad excepcional desde distintos ángulos y favoreciendo la atracción de clientes. Este elemento diferencial refuerza el posicionamiento del negocio en una zona con alto tránsito peatonal. El negocio se encuentra en pleno funcionamiento, actualmente enfocado en servicio de desayunos y comidas, con una media de entre 70 y 80 menús diarios, lo que demuestra su consolidación y buena acogida en la zona. Se trata de una oportunidad ideal para continuar con el concepto actual o adaptarlo a nuevas propuestas gastronómicas. El local está equipado con todo lo necesario para el desarrollo de la actividad, permitiendo una continuidad inmediata sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El inventario deberá ser confirmado in situ con el actual propietario.

Una excelente oportunidad para profesionales del sector o inversores que busquen un negocio operativo en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, con una ubicación estratégica, buena visibilidad y condiciones contractuales estables.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Fianza y garantías: Conforme a la legislación española, se requieren 2 mensualidades de fianza legal. Según el perfil y la solvencia del arrendatario, se podrá solicitar una garantía adicional o aval bancario.

 Importante: Según la LAU, en caso de cesión del contrato, la renta podrá aumentar un 20 % (salvo pacto en contrario). En un contrato nuevo, el alquiler es de libre negociación.

🔹 Aviso legal: Información facilitada por terceros, pendiente de verificación. Kamvy actúa como intermediario y no garantiza su exactitud. Los interesados deberán comprobar los datos. El precio del alquiler y la duración contractual pueden variar respecto al contrato vigente.