Ref. 2217
Traspàs: 100.000 € | Lloguer: 2.194 € de base imposable (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy gestiona el traspàs d’un atractiu Bar-Cocteleria amb Llicència 12.35.b/2.3.3.2 de restaurant sense cuina i sense sortida de fums, situat a l’emblemàtica Avinguda Gaudí, en el privilegiat entorn comprès entre la Basílica de la Sagrada Família i l’Hospital de la Santa Creu i Sant Pau. Una ubicació estratègica dins de Barcelona, envoltada d’activitat comercial, restauració, serveis i alguns dels principals punts d’interès turístic de la ciutat. La proximitat a les estacions de metro Sagrada Família i Sant Pau Dos de Maig, juntament amb l’intens trànsit de vianants de l’Avinguda Gaudí, afavoreix un flux constant de residents, treballadors, visitants i turistes durant tot el dia, oferint unes condicions excel·lents per desenvolupar un negoci d’hostaleria amb un gran potencial comercial.
El local en traspàs disposa d’una superfície aproximada de 45,64 m², distribuïda de manera pràctica i funcional per facilitar l’operativa diària del negoci, i compta amb un aforament interior aproximat per a 15 persones. Un dels seus principals atractius és la seva terrassa amb 4 taules i 16 cadires, un element diferencial i especialment valorat en una zona tan transitada com l’Avinguda Gaudí. Aquest espai exterior permet ampliar notablement la capacitat de l’establiment, augmentar les possibilitats de facturació i aprofitar l’elevada demanda de terrasses existent durant gran part de l’any, tant entre el públic local com entre els nombrosos turistes que visiten la zona de la Sagrada Família i Sant Pau.
Es tracta d’un establiment acollidor, versàtil i de fàcil gestió, especialment indicat per a conceptes d’hostaleria que no requereixin cuina tradicional ni sortida de fums. Per les seves característiques, llicència i ubicació, ofereix múltiples possibilitats per desenvolupar propostes com ara cocteleria d’autor, wine bar, vermuteria, bar de copes, tapes fredes, degustació de productes gourmet o conceptes gastronòmics basats en productes de quarta i cinquena gamma, sempre d’acord amb la normativa i les condicions de la llicència vigent. La seva ubicació a l’Avinguda Gaudí permet, a més, dirigir-se a una clientela molt diversa i mantenir activitat en diferents franges horàries, des de l’aperitiu i el vermut fins al consum de tarda i nit, creant una excel·lent oportunitat per implantar un concepte atractiu i diferenciat.
Una excel·lent oportunitat de traspàs d’hostaleria a Barcelona per a professionals de la restauració, emprenedors o operadors que busquin establir-se en una de les zones amb més visibilitat i atractiu comercial de la ciutat. La combinació d’una ubicació privilegiada a l’Avinguda Gaudí, la proximitat immediata a la Sagrada Família i l’Hospital de Sant Pau, l’elevat trànsit de vianants, les excel·lents comunicacions mitjançant transport públic, la terrassa autoritzada per a 16 persones i una llicència especialment adequada per a conceptes sense cuina converteixen aquest Bar-Cocteleria en una opció amb interessants possibilitats d’explotació. Una oportunitat per posicionar un negoci amb personalitat pròpia en un dels eixos turístics, residencials i comercials més reconeguts de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos per obtenir més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació.
🔹 “La informació d’aquest anunci ha estat facilitada per tercers i està pendent de verificació per part de Kamvy. Es recomana als interessats comprovar les dades abans de prendre qualsevol decisió. El preu i la durada del lloguer poden variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”