Bar en Traspaso en Avenida Gaudí, junto a Sagrada Familia y Sant Pau con 45,64 m2 y terraza

Ref. 2217

Traspaso: 100.000€ | Alquiler: 2.194  (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy gestiona en traspaso un atractivo Bar-Coctelería con Licencia 12.35.b/2.3.3.2 de restaurante sin cocina, sin salida de humos, situado en la emblemática Avenida Gaudí, en el privilegiado entorno comprendido entre la Basílica de la Sagrada Familia y el Hospital de la Santa Creu i Sant Pau. Una ubicación estratégica dentro de Barcelona, rodeada de actividad comercial, restauración, servicios y algunos de los principales puntos de interés turístico de la ciudad. La proximidad a las estaciones de metro Sagrada Familia y Sant Pau Dos de Maig, junto con el intenso tránsito peatonal de Avenida Gaudí, favorece un flujo constante de residentes, trabajadores, visitantes y turistas durante todo el día, ofreciendo unas excelentes condiciones para desarrollar un negocio de hostelería con gran potencial comercial.

El local en traspaso dispone de una superficie aproximada de 45,64 m², distribuida de manera práctica y funcional para facilitar la operativa diaria del negocio, y cuenta con un aforo interior aproximado para 15 personas. Uno de sus principales atractivos es su terraza con 4 mesas y 16 sillas, un elemento diferencial y especialmente valorado en una zona tan transitada como Avenida Gaudí. Este espacio exterior permite ampliar notablemente la capacidad del establecimiento, aumentar las posibilidades de facturación y aprovechar la elevada demanda de terrazas existente durante gran parte del año, tanto entre el público local como entre los numerosos turistas que visitan la zona de Sagrada Familia y Sant Pau, cuenta con 2 lavabos. 

Se trata de un establecimiento acogedor, versátil y de fácil gestión, especialmente indicado para conceptos de hostelería que no requieran cocina tradicional ni salida de humos. Por sus características, licencia y ubicación, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar propuestas como coctelería de autor, wine bar, vermutería, bar de copas, tapas frías, degustación de productos gourmet o conceptos gastronómicos basados en productos de cuarta y quinta gama, siempre de acuerdo con la normativa y las condiciones de la licencia vigente. Su emplazamiento en Avenida Gaudí permite además dirigirse a una clientela muy diversa y mantener actividad en diferentes franjas horarias, desde el aperitivo y el vermut hasta el consumo de tarde y noche, creando una excelente oportunidad para implantar un concepto atractivo y diferenciado.

Una excelente oportunidad de traspaso de hostelería en Barcelona para profesionales de la restauración, emprendedores u operadores que busquen establecerse en una de las zonas con mayor visibilidad y atractivo comercial de la ciudad. La combinación de una ubicación privilegiada en Avenida Gaudí, la cercanía inmediata a Sagrada Familia y Hospital de Sant Pau, el elevado tránsito peatonal, las excelentes comunicaciones mediante transporte público, la terraza autorizada para 16 personas y una licencia especialmente adecuada para conceptos sin cocina convierten este Bar-Coctelería en una opción con interesantes posibilidades de explotación. Una oportunidad para posicionar un negocio con personalidad propia en uno de los ejes turísticos, residenciales y comerciales más reconocidos de Barcelona. 

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información de este anuncio ha sido facilitada por terceros y está pendiente de verificación por Kamvy. Se recomienda a los interesados comprobar los datos antes de tomar cualquier decisión. El precio y la duración del alquiler pueden variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”