Ref. 2438
TRASPASO: 225.000 € | Alquiler: 2.100 €/mes | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un excelente establecimiento de pastelería, repostería, despacho de pan y brunch con obrador, con licencia A5.1 de Pastelería y Repostería y licencia A5.3 de Despacho de Pan con Obrador y degustación, ubicado en la Dreta de l'Eixample, una de las zonas más consolidadas, céntricas y demandadas de Barcelona. Situado en una calle conocida del barrio, el local disfruta de un entorno con gran movimiento de vecinos, turistas, trabajadores de oficinas y visitantes, favorecido por la intensa actividad comercial, residencial y gastronómica propia del Eixample. Además, la proximidad a la estación de Metro Urquinaona proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad y refuerza el atractivo comercial de la ubicación.
El establecimiento dispone de aproximadamente 137 m² construidos (130 m² útiles), distribuidos en dos plantas. La planta calle cuenta con zona de barra, sala con mesas, pequeña cocina y baño, ofreciendo un espacio funcional para la atención al público, la degustación y el servicio de brunch. En la planta baja se ubican el obrador, almacén y oficina, lo que permite organizar de forma eficiente la producción, la gestión interna y el aprovisionamiento diario del negocio.
Su fachada en esquina de aproximadamente 12 metros lineales representa uno de los principales activos del local, aportando una excelente visibilidad comercial desde diferentes puntos de la calle y favoreciendo una elevada captación de clientes. Esta presencia a pie de calle resulta especialmente atractiva en una zona con tránsito peatonal constante y una importante mezcla de público local, profesional y turístico.
El establecimiento cuenta con licencia A5.1 de Pastelería y Repostería y licencia A5.3 de Despacho de Pan con obrador y degustación, lo que permite desarrollar una actividad especializada en productos de panadería, pastelería, repostería, degustación, venta directa al público y propuestas de brunch compatibles con la licencia vigente. Gracias a estas licencias, el negocio ofrece una gran versatilidad operativa y se adapta a conceptos de bakery, cafetería con degustación, brunch urbano, obrador artesanal, panadería premium o pastelería especializada.
El local dispone de un aforo interior autorizado para aproximadamente 47 personas y cuenta además con una terraza exterior autorizada para 5 mesas y 20 sillas, un valor añadido muy relevante que incrementa la capacidad del establecimiento y mejora la experiencia de los clientes durante gran parte del año, especialmente para un modelo de negocio orientado a desayunos, meriendas, brunch y consumo de proximidad.
Actualmente el negocio se encuentra en funcionamiento como concepto de brunch, bakery y cafetería, con una facturación media aproximada de 40.000 € mensuales, dato que refuerza el potencial comercial y la consolidación de la actividad. El establecimiento se traspasa equipado con los elementos necesarios para continuar la actividad desde el primer día, incluyendo mobiliario, maquinaria, equipamiento de barra, elementos de obrador y demás recursos necesarios para el correcto desarrollo del negocio. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”