Ref. 2403
Traspaso de 34.000€ | Alquiler: 1.640 €/mes | Años de contrato: 5 años de arrendamiento
Kamvy presenta una panadería y pastelería en traspaso en Barcelona, situada en una excelente ubicación en El Putxet i el Farró, junto al eje de General Mitre y dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en un entorno residencial consolidado, de alto poder adquisitivo y con una intensa actividad comercial y de servicios. Su proximidad a Ronda General Mitre, una de las principales vías de conexión de la zona alta de Barcelona, aporta gran accesibilidad, buenas comunicaciones mediante transporte público y un flujo constante de residentes, trabajadores y público de paso durante diferentes franjas del día. El negocio dispone de licencias A.5.1 y A.5.3 para despacho de pan y pastelería con obrador sin salida de humos, sin degustación, convirtiéndose en una atractiva oportunidad para profesionales, emprendedores u operadores que busquen una panadería-pastelería en traspaso en Sarrià-Sant Gervasi, próxima a General Mitre y en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona.
El local cuenta con aproximadamente 180 m² construidos y unos 151 m² útiles distribuidos en dos niveles, ofreciendo una superficie amplia, funcional y versátil para el desarrollo de la actividad. Dispone de un aseo en la planta baja y otro en la planta superior, donde también se encuentra el obrador, además de oficina y almacén, proporcionando espacios diferenciados que permiten organizar de forma eficiente la atención al público, la producción, la gestión administrativa, el almacenamiento y las zonas auxiliares. Esta distribución favorece una operativa cómoda y bien estructurada, especialmente adecuada para una panadería y pastelería con obrador en Barcelona. El establecimiento se entrega equipado con los elementos necesarios para continuar la actividad, lo que facilita la puesta en marcha del negocio, agiliza la transición para el futuro titular y permite reducir parte de la inversión inicial destinada al acondicionamiento y equipamiento del local, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva para quienes buscan un local de panadería y pastelería en traspaso en Sarrià-Sant Gervasi.
El local cuenta con una espectacular fachada acristalada que aporta visibilidad, una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial. A.5.1 – Pastelería y repostería con obrador: permite la elaboración y venta de productos de pastelería y repostería y A.5.3 – Despacho de pan: corresponde a la actividad de venta de pan y productos de panadería. convierten este local en una opción interesante para desarrollar diferentes actividades compatibles con la normativa vigente. Sus características permiten plantear propuestas comerciales, de servicios u otros modelos de negocio compatibles con las licencias actuales, siempre previa verificación por parte de los interesados y conforme a la normativa municipal aplicable.
No dispone de terraza exterior, aunque su amplia superficie interior, su ubicación estratégica, sus licencias y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso. El establecimiento se encuentra muy cerca de la Calle Balmes, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, servicios y actividad urbana constante. El Putxet i el Farró es uno de los entornos más consolidados y valorados de Sarrià-Sant Gervasi, con excelente conexión y gran atractivo para diferentes tipos de actividad. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Lesseps y El Putxet las estaciones más cercanas.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”