Ref. 2401
Traspaso de 76.000€ | Alquiler: 1.366 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta en TRASPASO un restaurante con licencia C3 tiene salida de humos y no cuenta con terraza exterior, ubicado en la Vila de Gràcia, dentro del distrito de Gràcia, en Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, restauradores, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de restauración en una zona consolidada, dinámica y muy bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día. Ubicación privilegiada en la Vila de Gràcia, en un entorno consolidado, con carácter propio, vida de barrio, actividad comercial constante y excelente proyección urbana.
El local dispone de aproximadamente 80 m² construidos, con unos 67 m² útiles. El local cuenta con un aforo interior aproximado de 35 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. No dispone de terraza exterior, aunque su superficie interior, su ubicación estratégica, su licencia y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso. Con una fachada de aproximadamente 4 metros, el establecimiento cuenta con una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Plaza de la Vila de Gràcia, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. La Vila de Gràcia es uno de los entornos más consolidados y valorados de Barcelona, con buena conexión, vida de barrio, carácter propio y gran atractivo para conceptos de restauración de proximidad. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Verdaguer y Diagonal las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para restauradores, emprendedores o grupos del sector que deseen posicionarse en Gràcia, con un local equipado, licencia C3, salida de humos, fachada comercial y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”