Ref. 2124
Traspaso: de 195.000€ | Alquiler: 1.500€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años
Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso de un local de restauración con licencia C3 Mixta Bar-Restaurante, actualmente en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo del barrio de Poblenou, Barcelona.
El establecimiento cuenta con una superficie construida de aproximadamente 113 m² (104 m² útiles) distribuidos de forma eficiente en una sola planta. Dispone de una amplia sala principal con aforo autorizado para 48 comensales, zona de barra, cocina completamente equipada con salida de humos, almacén y aseos. Su fachada de unos 8 metros lineales garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial en la zona.
Uno de los puntos más atractivos de este negocio es su terraza exterior, con autorización vigente para 6 mesas y 22 sillas, ubicada en una calle con buen paso de peatones y en un entorno muy apreciado por vecinos y visitantes. Esta terraza representa un valor añadido importante, especialmente durante los meses de buen clima, permitiendo ampliar la capacidad del servicio y mejorar la facturación.
La licencia C3 Mixta permite ofrecer un servicio completo de restauración y bar con cocina caliente, lo que proporciona gran versatilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: menús diarios, tapas, cocina internacional, desayunos, brunch o propuestas de autor. El local está actualmente en funcionamiento y cuenta con clientela consolidada, lo que garantiza una transición fluida para el nuevo titular.
El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para iniciar la actividad desde el primer día: mobiliario de sala y barra, equipamiento de cocina, campana extractora, sistemas de refrigeración y congelación, climatización, maquinaria auxiliar y mobiliario técnico. Todo en condiciones óptimas y listo para continuar la operativa sin interrupciones ni inversiones iniciales significativas.
La ubicación es otro de los factores clave de esta operación. El local se encuentra a tan solo una manzana de la Rambla del Poblenou, uno de los ejes más emblemáticos y concurridos del distrito, rodeado de comercios, oficinas, zonas residenciales y a pocos minutos a pie de la playa. Además, está muy bien comunicado mediante transporte público, con la estación de metro Poblenou (L4) como la más cercana.
Se trata de una oportunidad ideal para emprendedores o marcas que deseen posicionarse en una de las zonas más activas y con mayor potencial de rentabilidad de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”