Ref. 2183
Traspaso: de 66.000€ | Alquiler: 1.340€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años
Kamvy presenta en traspaso un local de hostelería con licencia 12.35.b/2.3.2.1 (Bar y Restauración menor), actualmente en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más demandadas y activas de Barcelona: la Dreta de l’Eixample, a escasos metros de Plaça Tetuan y del Passeig de Sant Joan.
Se trata de un negocio operativo, consolidado y con clientela habitual, ideal para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un proyecto activo y con excelente visibilidad comercial. La zona destaca por su gran flujo peatonal, mezcla de residentes locales, turistas y trabajadores de oficinas, lo que asegura una afluencia constante durante todo el día.
El local cuenta con una superficie aproximada de 88 m² (82 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa cómoda, visual y eficiente. Su fachada de unos 3,5 metros lineales aporta una buena presencia comercial desde la vía pública, favoreciendo la captación de clientes.
En su interior, dispone de un aforo autorizado para 26 personas, configurado en un espacio acogedor y funcional que permite ofrecer una experiencia cómoda tanto para consumiciones rápidas como para servicios informales en sala. La distribución incorpora zona de barra, área de atención al público, cocina auxiliar y zonas de apoyo para almacenaje, lo que optimiza el desarrollo del servicio diario.
Aunque no dispone de terraza exterior, su ubicación estratégica en una calle de constante tránsito compensa este aspecto, garantizando un potencial de rotación de clientela muy favorable.
El establecimiento se entrega totalmente equipado, incluyendo mobiliario, barra montada, maquinaria auxiliar, sistema de climatización y equipamiento necesario para continuar con la actividad sin interrupciones ni inversiones iniciales de gran magnitud. El traspaso contempla todos los elementos para operar desde el primer día de manera inmediata.
La licencia de Bar y Restauración Menor permite una oferta gastronómica adaptable a distintos modelos de negocio: cafetería, tapas frías, comidas ligeras, vermutería o bar de copas con servicio sin cocina de producción caliente (Sin Salida de humos). Esta versatilidad amplía las posibilidades comerciales del local y permite posicionarlo de acuerdo con la demanda de la zona.
Su excelente conectividad mediante transporte público —con la estación de metro Tetuan (L2) como la más cercana— y su proximidad a importantes ejes comerciales y turísticos del Eixample refuerzan el atractivo del negocio.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”