Ref. 2206
Traspaso: de 215.000€ | Alquiler: 1.600€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años
Kamvy presenta en traspaso un local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en el barrio de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera, una de las zonas más demandadas, turísticas y con mayor encanto del Casco Antiguo de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen un negocio operativo, con licencia activa y ubicación estratégica en una de las áreas más transitadas del centro histórico.
El local dispone de una superficie aproximada de 103 m² (unos 94 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, práctica y funcional. Su fachada de unos 4 metros lineales proporciona buena visibilidad comercial, con gran tránsito peatonal durante todo el día gracias a su proximidad con Arc de Triomf, el Born y el Mercat de Santa Caterina, puntos de referencia tanto para el público local como para turistas.
El aforo interior autorizado es de 44 personas, distribuidas en un espacio cálido y acogedor que combina una zona de comedor amplia y cómoda con una barra de atención al público perfectamente integrada en el conjunto. El local no dispone de terraza exterior, algo que se ve compensado por su excelente visibilidad, afluencia peatonal y ubicación privilegiada en zona turística.
El local se encuentra equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de manera inmediata, incluyendo cocina profesional con salida de humos, equipamiento básico de hostelería, mobiliario y elementos técnicos adaptados a la normativa vigente.
La licencia C3-Mixta permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el local, lo que ofrece gran flexibilidad para distintos modelos gastronómicos, desde restaurante tradicional o cocina mediterránea hasta conceptos más modernos, como bistró urbano, pizzería, tapas bar o cocina internacional. Esta versatilidad convierte el establecimiento en una opción ideal tanto para operadores consolidados que deseen ampliar su presencia en el centro de Barcelona como para nuevos proyectos con vocación de crecimiento.
El entorno de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera destaca por su vida activa y su mezcla de residentes, comercios, oficinas y visitantes, lo que garantiza una afluencia constante de público durante toda la semana. Además, su ubicación a pocos minutos del Metro Arc de Triomf, junto con las numerosas líneas de autobús y accesos peatonales desde Via Laietana y el Born, refuerzan su conectividad y atractivo comercial.
Por su licencia activa, equipamiento, operatividad inmediata y localización estratégica, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o de implantación para profesionales de la restauración, en una de las zonas más dinámicas y rentables de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”