Ref. 2105
Traspaso de 75.000€ y Alquiler 1.050€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia de restauración C3 en pleno funcionamiento en el barrio de Sant Andreu, Barcelona, una zona residencial en constante crecimiento con elevada densidad de familias, profesionales y visitantes, ideal para operadores que deseen consolidar o expandir su negocio de restauración en un enclave con estabilidad y proyección.
El local dispone de una superficie construida de 105 m² (100 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda, eficiente y un control integral del servicio de sala y cocina. Su fachada de aproximadamente 8 metros lineales le otorga una visibilidad destacada en la zona, captando la atención del tráfico peatonal y consolidando la presencia del negocio entre los vecinos y trabajadores del área.
Dispone de un aforo interior para 39 comensales, distribuidos en un espacio cálido, funcional y bien organizado, adecuado tanto para menús diarios como para cenas informales o propuestas de cocina internacional y de proximidad. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 4 mesas y 16 sillas, con la posibilidad de ampliación, un valor añadido esencial en una ciudad como Barcelona para maximizar la facturación y atraer clientela que prefiere consumir en exterior en días de buen clima.
El establecimiento cuenta con licencia de Restauración C3, que permite ofrecer cocina caliente y servicio en sala con flexibilidad de horarios, adaptándose a distintos modelos de negocio según la estrategia del nuevo titular. Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento y con facturación demostrable, garantizando una transición operativa ágil y segura desde el primer día para el comprador.
El restaurante se entrega totalmente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata, destacando su horno de calidad, cocina con salida de humos, campana extractora, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, evitando inversiones iniciales adicionales para el nuevo titular.
La ubicación, cercana al Centro Comercial La Maquinista, garantiza un flujo constante de clientes durante toda la semana, beneficiándose de la proximidad a áreas de compras, colegios, centros deportivos y servicios del barrio. Las estaciones de metro Sant Andreu y Bon Pastor se encuentran a pocos minutos a pie, lo que refuerza la conectividad del local con distintos puntos de Barcelona, facilitando el acceso tanto a clientes como al personal.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”