Ref. 2101
TRASPASO de 140.000€ y Alquiler de 2.370€/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento en el barrio de Sants, Barcelona, una de las zonas con mayor dinamismo y tránsito peatonal de la ciudad, ideal para emprendedores y operadores que buscan consolidar o expandir su negocio de restauración en un enclave con alta densidad residencial, oficinas y turismo.
El local dispone de 93 m² construidos (86 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa eficiente y un control integral de la actividad, tanto en sala como en cocina. Su fachada de 4 metros lineales en calle principal garantiza visibilidad constante, captando la atención del tráfico peatonal y consolidando la presencia del negocio en la zona.
Dispone de un aforo interior autorizado para 25 comensales, con un espacio cálido y funcional adaptado a menús de mediodía, cenas informales y propuestas de cocina internacional o de proximidad. Además, cuenta con una terraza exterior con autorización para 6 mesas y 24 sillas, con posibilidad de ampliación a 8 mesas en caso de habilitar un baño adaptado, una ventaja competitiva esencial en Barcelona para maximizar facturación y afluencia de clientela en exterior durante gran parte del año.
El establecimiento cuenta con licencia de Restaurante C3, permitiendo desarrollar una actividad gastronómica completa con cocina caliente y servicio en sala, con flexibilidad de horarios y adaptación a distintos conceptos de negocio según la estrategia del nuevo titular. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y con facturación demostrable, garantizando una transición operativa ágil y segura desde el primer día.
El local se entrega completamente equipado con cocina con salida de humos, campana extractora, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, evitando así inversiones adicionales y permitiendo la continuidad inmediata de la actividad.
Ubicado en calle principal cercana a la Estación de Tren de Sants y a pasos de las estaciones de metro Sants Estació y Plaça de Sants, esta localización garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de Barcelona, asegurando un flujo constante de clientela compuesta por residentes, trabajadores de oficinas, viajeros y turistas, fortaleciendo la facturación diaria en todas las franjas horarias.
Esta operación representa una oportunidad sólida para aquellos inversores o profesionales del sector que buscan un negocio operativo en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, con alquiler competitivo y potencial de crecimiento.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”