Ref. 2040 TRASPASADO
TRASPASO de 76.000€ y alquiler de 1.287€/mes (IVA no incluido - IRPF). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el codiciado barrio de Sant Gervasi - Galvany, en Barcelona, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Se trata de un local en pleno funcionamiento, con licencia C1, ideal para conceptos de cafetería, bar de copas, coctelería o cualquier modelo de negocio que no requiera cocina elaborada. La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes: el local se sitúa entre la Calle Aribau y la Calle Muntaner (no es la dirección exacta), en un entorno altamente concurrido por oficinas, comercios y servicios, que asegura una afluencia constante de clientes tanto locales como de negocios. La combinación de residentes de alto poder adquisitivo y flujo diario de profesionales garantiza una clientela variada y estable.
El bar dispone de una superficie de aproximadamente 50 m² en planta calle, más unos 3 m² destinados a los baños, y se complementa con un amplio almacén de aproximadamente 80 m² ubicado en la planta superior (+1), que resulta ideal para almacenamiento, preparación o apoyo logístico del negocio. El aforo interior es de unas 23 personas, ofreciendo un espacio acogedor y funcional, perfecto para captar tanto a trabajadores de oficinas cercanas como a residentes del barrio, conocidos por su perfil de consumo medio-alto y su fidelidad a negocios de calidad.
Uno de los grandes atractivos del local es su espectacular fachada de aproximadamente 12 metros en esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad y amplias posibilidades de rotulación exterior, clave para destacar en una zona de alta competencia comercial.
El local se entrega totalmente equipado, incluyendo mobiliario, barra de servicio, iluminación, equipamiento auxiliar y almacén funcional, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata y sin necesidad de realizar inversiones iniciales relevantes.
Una opción ideal para emprendedores o operadores del sector que busquen consolidarse en una de las zonas más vivas, demandadas y mejor comunicadas de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
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