Ref. 2188
Traspaso de 91.000€ y alquiler de 1.250€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un local de restauración en pleno funcionamiento en el corazón de Poblenou (Barcelona), una de las zonas con mayor vida de barrio y afluencia peatonal de la ciudad. Situado en una calle conocida a escasos metros de La Rambla del Poblenou y rodeado de comercios, oficinas y servicios, el negocio disfruta de un flujo constante de residentes y visitantes durante toda la semana. La estación de metro Poblenou es la más cercana, lo que favorece la accesibilidad del público y del personal.
El establecimiento dispone de aproximadamente 90 m² construidos (unos 84 m² útiles) desarrollados íntegramente en una sola planta, favoreciendo una operativa cómoda y sin barreras. La fachada, de unos 4 metros lineales, proporciona visibilidad a pie de calle y un escaparate ideal para la exposición de producto y branding. Cuenta con licencia de “Plat Preparats con obrador”, una tipología muy demandada en el entorno por su versatilidad para venta al público, takeaway y consumo in situ conforme a la normativa aplicable.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y equipado con todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. La distribución interior está pensada para optimizar el flujo de trabajo, combinando zona de atención al cliente, espacio de elaboración, obrador y áreas auxiliares destinadas a almacenamiento y servicios.
Entre su equipamiento destacan los sistemas de refrigeración y conservación, mobiliario técnico, maquinaria profesional, campana extractora, horno, cámara frigorífica, climatización y elementos auxiliares que permiten mantener la operativa diaria en óptimas condiciones. Todo el conjunto se encuentra en buen estado de mantenimiento y cumple con las normativas vigentes del sector alimentario.
La licencia de Plats Preparats con obrador otorga una gran flexibilidad de uso, permitiendo la elaboración, manipulación y venta de productos alimentarios listos para el consumo, tanto para venta directa como para distribución a terceros. Es ideal para negocios de catering, cocina central, producción artesanal, obradores de repostería, delivery o take-away, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación según las necesidades del nuevo operador.
La ubicación es uno de los puntos fuertes del local. Se encuentra en una calle muy conocida del barrio, a pocos pasos de La Rambla del Poblenou, rodeado de comercios, restaurantes, oficinas y servicios. La zona combina actividad residencial con una fuerte presencia empresarial y turística, lo que asegura un flujo constante de clientela durante toda la semana. Además, la estación de metro Poblenou (L4) se encuentra a escasos minutos, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad.
Una oportunidad ideal para emprendedores, operadores gastronómicos o marcas de restauración que busquen un espacio operativo, versátil y con licencia activa en uno de los barrios más demandados de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”