Ref. 2282
Traspaso: 200.000€ | Alquiler: 1.471 €/mes (IVA No incluido)| Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 Mixta, situado en el barrio de Fort Pienc, una zona consolidada y con gran proyección dentro del distrito del Eixample, muy próxima a la Sagrada Familia. Actualmente en funcionamiento y con alta facturación demostrable, este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente ubicado.
El local dispone de una superficie aproximada de 103 m² construidos (90 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda, eficiente y sin barreras arquitectónicas. Su fachada de aproximadamente 6 metros lineales aporta buena visibilidad comercial en una calle conocida del barrio, con tránsito constante tanto de residentes como de público de paso, reforzado por la proximidad a uno de los principales polos turísticos de la ciudad.
El aforo interior autorizado es de aproximadamente 38 personas, configurado en una sala funcional y bien distribuida que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional equipada con salida de humos. La disposición del espacio facilita un flujo de trabajo ágil y una experiencia confortable para el cliente, adaptándose a distintos modelos gastronómicos: restaurante de cocina mediterránea, bar de tapas, brasería o propuesta de menú diario orientada tanto a público local como visitante.
El establecimiento dispone además de terraza exterior autorizada para 4 mesas y 8 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta zona del Eixample, que incrementa la capacidad operativa y mejora la rentabilidad, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
El restaurante se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y todos los elementos técnicos necesarios para la explotación conforme a la licencia C3 Mixta. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
La ubicación, próxima a la Sagrada Familia y con excelente conexión mediante la estación de metro Monumental, garantiza un flujo constante de clientela durante toda la semana, combinando público residencial, profesional y turístico.
Por su licencia C3 Mixta activa, negocio en funcionamiento con facturación demostrable, terraza consolidada y condiciones de alquiler competitivas, este traspaso constituye una sólida oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”