Ref. 2420
TRASPASO: 106.000 € | Alquiler: 1.336 €/mes | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un establecimiento de restauración con licencia 12.35.b/2.3.3.2 Restaurante sin cocina, ubicado en Provençals del Poblenou, una de las zonas con mayor crecimiento urbanístico, residencial y empresarial de Barcelona. Situado junto a la Avinguda Diagonal, el local se beneficia de un entorno dinámico donde conviven oficinas, hoteles, viviendas de nueva construcción y una amplia oferta de servicios, generando un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes durante toda la jornada. Además, la proximidad a la estación de metro Selva de Mar garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad y facilita la llegada de clientes.
El establecimiento dispone de aproximadamente 81 m² construidos (68 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional que favorece una operativa cómoda y eficiente. Su configuración permite organizar de forma óptima la zona de atención al público, el espacio de servicio y las áreas auxiliares necesarias para el correcto funcionamiento del negocio, convirtiéndose en una excelente opción para conceptos de restauración de servicio rápido o restauración ligera.
Su fachada de aproximadamente 5 metros lineales proporciona una buena presencia comercial y una destacada visibilidad a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes en una zona con un elevado tránsito peatonal y una creciente actividad comercial. La ubicación, próxima a uno de los principales ejes viarios de Barcelona, aporta un importante valor añadido para cualquier proyecto de hostelería.
El local dispone de un aforo interior autorizado para aproximadamente 42 personas, ofreciendo un espacio acogedor y bien dimensionado para desarrollar un concepto gastronómico rentable y adaptado a la demanda de la zona. Como complemento, cuenta con una terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un atractivo adicional que amplía la capacidad del establecimiento y mejora la experiencia de la clientela durante gran parte del año.
La licencia 12.35.b/2.3.3.2 Restaurante sin cocina permite desarrollar diferentes modelos de negocio basados en productos elaborados o preparados, degustación, cafetería, brunch, restauración ligera, franquicias o conceptos de comida saludable, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendedores y operadores del sector que busquen un local listo para desarrollar su actividad.
Actualmente el establecimiento se encuentra en funcionamiento y se traspasa equipado con todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día, incluyendo mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria, sistema de climatización y los elementos necesarios para el desarrollo del negocio. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según las condiciones finales de la operación.
Por su estratégica ubicación junto a la Avinguda Diagonal, su licencia activa, la terraza exterior, el reducido coste de alquiler, el equipamiento disponible y el contrato de larga duración, este traspaso representa una excelente oportunidad para profesionales de la restauración, franquicias o inversores que busquen un negocio operativo en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”