Ref. 2252
Traspaso: 199.999 € | Alquiler: 2.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en TRASPASO un acogedor restaurante-bar con licencia 12.35.b/2.3.4.1 (Restaurant-bar amb cuina), situado en el barrio del Poblenou, una de las zonas más dinámicas, residenciales y con mayor crecimiento gastronómico de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, combina una ubicación estratégica, una distribución funcional y una terraza exterior con gran potencial, representando una excelente oportunidad de inversión o desarrollo gastronómico en uno de los barrios más valorados de la ciudad. El entorno del Poblenou destaca por su mezcla entre vida residencial, ambiente creativo y actividad empresarial, además de su intensa oferta gastronómica y turística. La proximidad a la Rambla del Poblenou, junto con la cercanía a las estaciones de metro Llacuna y Poblenou, garantiza una clientela constante y variada, compuesta tanto por residentes locales como por visitantes.
El local cuenta con una superficie aproximada de 144 m² , 116 m² útiles distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 4 metros lineales otorga buena visibilidad comercial en una calle con tránsito peatonal constante, a escasos minutos de la Rambla del Poblenou, uno de los principales ejes de ocio, restauración y comercio del distrito de Sant Martí. El aforo interior autorizado es de 35 personas, distribuidas en una sala diáfana y luminosa que integra zona de comedor, barra de servicio y cocina equipada con salida de humos. Además, el establecimiento dispone de una terraza exterior para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido que incrementa notablemente la capacidad operativa y la rentabilidad, especialmente durante los meses de primavera y verano.
El restaurante se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de maquinaria de hostelería, frigoríficos, mobiliario, sistema de climatización, cocina completa y almacén, todo en buen estado de conservación y funcionamiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes, el local permite el servicio de comidas, cenas y bebidas, ofreciendo una amplia versatilidad para distintos conceptos gastronómicos, como restaurante tradicional, cocina de autor, bar de tapas o propuesta internacional. Su tamaño equilibrado, su ubicación en una zona de gran actividad y su configuración práctica lo convierten en una opción ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos emprendedores del sector. Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y potencial de rentabilidad, este traspaso constituye una gran oportunidad de inversión o expansión empresarial en uno de los barrios más solicitados y con mayor proyección del litoral barcelonés.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”