Ref. 2246
Traspaso: 210.000 € | Alquiler: 1.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un amplio y luminoso local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.4.2 (Bar-Restaurante sin cocina), ubicado en el corazón de La Vila Olímpica del Poblenou, una de las zonas más dinámicas, modernas y con mayor presencia de oficinas, empresas y actividad residencial de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio consolidado, rentable y con una ubicación estratégica.
El local dispone de una superficie aproximada de 140 m² (unos 125 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de unos 14 metros lineales le otorga una excelente visibilidad comercial, en una calle de tránsito continuo tanto de trabajadores de oficinas cercanas como de residentes y visitantes.
El aforo interior autorizado es de 110 personas, distribuidas en un espacio diáfano, moderno y bien acondicionado, con zonas diferenciadas para comedor, barra de servicio y área de atención al público. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada para 6 mesas y 24 sillas, un valor añadido que amplía la capacidad operativa y contribuye significativamente a la rentabilidad, especialmente durante los meses de primavera y verano.
El establecimiento se encuentra equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de barra completamente equipada, mobiliario de sala, cámaras frigoríficas, maquinaria de hostelería, climatización y sistema de sonido, todo en buen estado de conservación y mantenimiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia de Bar-Restaurante sin cocina, el local permite el servicio de comidas preparadas, tapas frías, desayunos, coctelería o restauración tipo casual dining, ofreciendo una gran flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos. Su distribución, dimensiones y ubicación lo hacen ideal para proyectos de cafetería premium, bar de tapas, wine bar o local de eventos corporativos y afterwork.
El entorno de La Vila Olímpica del Poblenou destaca por su equilibrio entre actividad empresarial, vida residencial y oferta de ocio, garantizando una clientela constante durante todo el día. La proximidad a la estación de metro Bogatell, junto con las excelentes conexiones de transporte público y accesos peatonales, refuerzan su atractivo como punto de encuentro tanto para trabajadores de la zona como para visitantes.
Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento completo, alta facturación y formato versátil, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del distrito de Sant Martí.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”