Ref. 2211
Traspaso: 91.000 € | Alquiler: 850 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento de 8 años
Kamvy presenta en traspaso un local de restauración con licencia C2 y salida de humos, situado en el distrito de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, una zona moderna, con gran concentración de oficinas, empresas y locales de hostelería. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen un local operativo, con licencia activa y ubicación estratégica en un entorno de alto tránsito laboral y comercial.
El local dispone de una superficie aproximada de 58 m² (unos 49 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que permite aprovechar el espacio de forma funcional tanto para la atención al público como para almacenamiento o gestión. Su fachada de unos 4,5 metros lineales proporciona una visibilidad destacada desde la vía pública, en una zona de paso frecuente de trabajadores, residentes y visitantes.
El aforo interior autorizado es de 20 personas, distribuidas en un ambiente acogedor y práctico, ideal para formatos de restauración rápida, comida para llevar o cafetería. Además, el local cuenta con una terraza exterior para 3 mesas y 12 sillas, lo que permitirá aumentar la capacidad y el atractivo del negocio, especialmente durante los meses de buen tiempo.
El establecimiento se encuentra equipado con todo lo necesario para continuar la actividad, incluyendo cocina con salida de humos, barra de servicio, equipamiento de hostelería básico y elementos técnicos adaptados a normativa. Parte del inventario —mobiliario, maquinaria o decoración— deberá confirmarse in situ, según el acuerdo final con la propiedad y el titular actual.
Gracias a su licencia C2 con salida de humos, el local permite la elaboración y venta de comidas y bebidas con consumo en el propio establecimiento, ofreciendo flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos: cafetería, bocatería, comida rápida o takeaway. Su ubicación, en un entorno de gran densidad empresarial y residencial, garantiza un flujo constante de clientela tanto durante el día como en horario de tarde.
La zona dispone de excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Selva de Mar a escasos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobús y acceso rápido a la Avinguda Diagonal y a la Ronda Litoral.
Por su licencia activa, bajo coste de alquiler, equipamiento existente y ubicación estratégica, este traspaso representa una gran oportunidad para iniciar o expandir un proyecto gastronómico en una de las áreas más dinámicas del Poblenou y Diagonal Mar.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”