Ref. 2207
Traspaso: de 260.000€ | Alquiler: 2.700€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años
Kamvy presenta en traspaso un amplio y singular local de restauración y espacio cultural, situado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, una de las zonas más emblemáticas, turísticas y con mayor historia de la ciudad. Este establecimiento, cerrado recientemente en el mes de agosto, destaca por su ubicación excepcional, su amplitud y su doble acceso a dos calles, lo que le confiere una visibilidad y versatilidad únicas dentro del casco antiguo.
El local cuenta con una superficie aproximada de 270 m² (unos 184 m² útiles) distribuidos en una sola planta, con accesos a dos calles: una de ellas con una fachada de unos 4,5 metros lineales, de alto tránsito peatonal, y la otra de aproximadamente 3,5 metros, situada en una vía más tranquila y cargada de valor histórico, ya que el edificio en el que se encuentra es considerado emblemático por su relevancia patrimonial.
Dispone de dos licencias de actividad vigentes:
12.35.b/2.3.3.1 Restaurant amb Cuina,
12.51/19b Centre de Difusió Cultural,
lo que amplía notablemente las posibilidades de explotación, combinando restauración con actividad cultural, gastronómica o artística en un entorno de alto interés turístico y local.
El aforo interior autorizado es de 49 personas y el local no dispone de terraza exterior, si bien su amplitud interior y la posibilidad de configurar diferentes ambientes permiten aprovechar al máximo el espacio.
El establecimiento está equipado con todo lo necesario para reanudar la actividad, destacando la presencia de dos cocinas completamente equipadas, una de ellas integrada en una barra abierta al público con un horno Josper, lo que aporta valor añadido para propuestas gastronómicas que busquen interacción directa con los comensales. El resto del equipamiento —mobiliario, cámaras, maquinaria o decoración— podrá confirmarse in situ, ya que puede variar el inventario incluido.
Gracias a sus características, ubicación y licencias, el local ofrece gran versatilidad de uso, pudiendo destinarse a restaurante gastronómico, espacio de eventos, galería con cocina o centro cultural con restauración. Esta flexibilidad lo convierte en una oportunidad única en el mercado del Gòtic, ideal tanto para emprendedores como para operadores que deseen implantar un concepto diferenciado en una zona de alto valor comercial, histórico y turístico.
El entorno inmediato combina calles de gran afluencia de peatones, comercios, restaurantes, espacios culturales y edificios históricos, lo que garantiza una presencia constante de público local e internacional durante todo el año.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”