Ref. 2102
Traspaso de 125.000€ y Alquiler 2.520€ (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad
Se ofrece en traspaso en traspaso un restaurante con licencia C3 Mixta en pleno funcionamiento en Gracia, zona República Argentina (Barcelona), una de las áreas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad, ideal para emprendedores o inversores que deseen consolidar o expandir su negocio gastronómico en una ubicación de alta afluencia peatonal y potencial de rentabilidad. Este local destaca por su ubicación estratégica, visibilidad y afluencia de paso, ideal para continuar su actividad como cafetería, brunch o restaurante.
El local dispone de aproximadamente 175 m² construidos distribuidos en dos niveles, lo que permite una operativa fluida y optimización de espacios tanto en cocina como en sala y zonas de almacenaje. Su fachada de 8 metros lineales en calle principal proporciona una excelente visibilidad y presencia comercial, asegurando la captación de clientela durante toda la jornada. Cuenta con un aforo interior autorizado para 49 comensales, en un espacio cálido y funcional, preparado para ofrecer menús de mediodía, cenas informales o propuestas de cocina internacional. Además, dispone de terraza exterior autorizada con 2 mesas y 6 sillas, con dos baños y dos lavabos, oficina y gran espacio para almacenaje.
El local se entrega completamente equipado con todo lo necesario para continuar con la actividad de forma inmediata, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, facilitando una transición rápida y evitando grandes inversiones adicionales. Se traspasa por jubilación, representando una oportunidad ideal para emprendedores o cadenas que busquen establecerse en un punto estratégico de la ciudad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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