Ref. 2398
Traspaso de 65.000€ | Alquiler: 1.000 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de hostelería con licencia C2 Mixta Menor , con salida de humos y terraza exterior en Barcelona, ubicado en Sants, dentro del distrito de Sants-Montjuïc. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar un concepto gastronómico o de restauración ligera en una zona consolidada, bien comunicada y con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.
El local dispone de aproximadamente 67 m² construidos, con unos 48 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad de hostelería en un formato práctico, urbano y funcional. Su distribución permite organizar de manera eficiente la zona destinada a la clientela, el área de barra o atención, las zonas de trabajo, el servicio y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros, una característica que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
La licencia C2 Mixta Menor convierte este local en una opción especialmente interesante para desarrollar diferentes conceptos vinculados al sector de la hostelería y la restauración de proximidad. Sus características permiten plantear propuestas como bar, cafetería, degustación, tapas, desayunos, meriendas, vermutería, servicio de bebidas, restauración ligera u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.
El local dispone de un aforo interior aproximado de 38 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo diario de la zona. A ello se suma una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. La terraza representa un valor añadido importante en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo comercial destacado.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Calle Berlín, dentro de una zona con presencia de oficinas, empresas, viviendas, comercios, servicios y actividad urbana constante. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, siendo Sants Estació y Plaça del Centre las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en Sants, con un local equipado, licencia C2 Mixta Menor, terraza exterior y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”