Ref. 2395
Traspaso de 65.000€ | Alquiler: 1.500 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta en Barcelona, ubicado en Sants-Montjuïc, muy cerca de la Avenida del Paral·lel. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar un concepto gastronómico en una zona céntrica, dinámica y bien comunicada, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.
El local dispone de aproximadamente 185 m² construidos, con unos 144 m² útiles, una superficie amplia y especialmente adecuada para desarrollar una actividad de restauración con comodidad, funcionalidad y una operativa bien organizada. Su distribución permite estructurar de manera eficiente la sala destinada a la clientela, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros, una característica que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, turistas y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
La licencia C3 Mixta amplía las posibilidades de explotación del establecimiento y lo convierte en una opción especialmente interesante para desarrollar diferentes conceptos vinculados al sector de la restauración. Sus características permiten plantear propuestas como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cafetería con cocina, degustación u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.
El aforo interior se encuentra pendiente de confirmación, por lo que deberá verificarse directamente antes de cualquier decisión. El local no dispone de terraza exterior, aunque su amplia superficie interior, su equipamiento y su ubicación permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Avenida del Paral·lel, dentro de una zona con presencia de oficinas, empresas, viviendas, comercios, restauración, servicios y actividad urbana constante. Se trata de un entorno céntrico y consolidado que permite captar una clientela variada, formada por vecinos, trabajadores, visitantes y público de paso. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, siendo Poble Sec y Paral·lel las estaciones de metro más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en Sants-Montjuïc, con un local equipado, gran superficie, licencia C3 Mixta y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”