Ref. 2250
Traspaso: 145.000 € | Alquiler: 4.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un exclusivo local de restauración con licencia C2 Mixta Menor (Bar-Restaurante), ubicado en el corazón de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, una de las zonas más emblemáticas y con mayor atractivo gastronómico, turístico y cultural del centro de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una magnífica oportunidad de inversión para profesionales del sector hostelero que busquen un negocio consolidado, rentable y con gran visibilidad comercial.
El local dispone de una superficie aproximada de 78 m² (65 m² útiles) distribuidos en tres niveles, lo que permite una operativa cómoda y funcional, además de una distribución inteligente de las diferentes áreas del negocio. La planta principal está destinada a la zona de atención al cliente, barra y comedor; el nivel superior ofrece un almacen y están los dos aseos que dispone el local y la planta inferior se destina a zona tecnica
Su fachada de aproximadamente 10 metros lineales proporciona una excelente visibilidad en una calle de paso constante, tanto de vecinos como de turistas, en pleno entorno del Born y a pocos minutos de lugares tan representativos como el Mercat de Santa Caterina, el Museu Picasso o la Catedral de Barcelona. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo continuo de clientela durante toda la semana.
El aforo interior autorizado es de 20 personas, distribuidas en un espacio moderno, acogedor y bien acondicionado. Además, el establecimiento cuenta con una terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido de gran relevancia en esta zona del centro, que amplía la capacidad y mejora la rentabilidad, especialmente en los meses de mayor afluencia turística.
El local está totalmente equipado y operativo, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de barra de servicio, mobiliario en excelente estado, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, climatización y salida de humos, todo en pleno funcionamiento. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C2 Mixta Menor, el local permite el servicio de comidas y bebidas, ofreciendo una amplia flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos como Bar musical, barde tapas. Su tamaño compacto, su distribución en varios niveles y su ubicación en uno de los barrios más demandados de Barcelona lo convierten en un negocio ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos con visión de crecimiento.
El entorno de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera se distingue por su encanto histórico, su intensa actividad comercial y su constante movimiento turístico. La presencia de oficinas, espacios culturales y una oferta gastronómica de primer nivel refuerzan el atractivo de esta zona como punto neurálgico de la restauración barcelonesa.
Por su ubicación premium, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad comprobable, este traspaso constituye una gran oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las áreas más dinámicas y visitadas del centro de la ciudad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”