Ref. 2245
Traspaso: 50.000 € | Alquiler: 890 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un local de pastelería y repostería con obrador, con licencia A5.1 (Pastelería y repostería con obrador sin salida de humos), situado en el barrio de La Vila Olímpica del Poblenou, una zona moderna, dinámica y con gran presencia de oficinas, empresas y servicios. Este espacio, recientemente cerrado, representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que busquen un local totalmente equipado y listo para reiniciar actividad en una ubicación de alta demanda.
El local dispone de una superficie aproximada de 60 m² (56 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y funcional. Su fachada de 6 metros lineales ofrece buena visibilidad comercial en una calle de paso constante, rodeada de negocios de restauración, comercios y oficinas, lo que favorece la captación de clientela tanto de trabajadores como de residentes de la zona.
El espacio interior, con un aforo autorizado de 16 personas, está diseñado para combinar una zona de exposición y venta al público con un obrador interior equipado para la elaboración artesanal de productos de pastelería y repostería. Esta distribución permite un funcionamiento eficiente, ideal para conceptos de obrador con degustación, pastelería boutique o panadería artesanal con venta directa. Sin terraza.
El establecimiento se encuentra equipado con lo necesario para retomar la actividad sin grandes inversiones, incluyendo vitrinas, mobiliario, cámaras frigoríficas, maquinaria profesional de pastelería y equipamiento auxiliar. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia A5.1, el local permite la elaboración y venta de productos de repostería y panadería sin necesidad de salida de humos, lo que lo hace especialmente versátil y adaptable a distintos modelos de negocio del sector gastronómico artesanal. Su tamaño compacto, bajo coste de alquiler y equipamiento existente lo convierten en una opción muy atractiva tanto para nuevos emprendedores como para marcas que busquen expandirse en Barcelona con un formato de proximidad y rentabilidad equilibrada.
El entorno de La Vila Olímpica del Poblenou se caracteriza por su equilibrio entre actividad empresarial, residencial y turística, ofreciendo un flujo constante de público durante toda la jornada. La cercanía a la estación de metro Bogatell y a varias líneas de autobús garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad, facilitando el acceso tanto para trabajadores como para clientes habituales.
Por su ubicación estratégica, equipamiento, bajo alquiler y licencia activa, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o relanzamiento de actividad en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección del distrito de Sant Martí.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”