Ref. 2365
Traspaso de 88.000€ | Alquiler: 2.500 €/mes | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 con salida de humos en Barcelona, ubicado en la Vila Olimpics del Poblenou dentro del distrito de Sant Martí. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y con una implantación ya operativa en una zona con presencia de oficinas, empresas, comercios y tránsito habitual.
El local dispone de aproximadamente 159 m² construidos, con unos 120 m² útiles, una superficie muy interesante para desarrollar una actividad de restauración con amplitud, comodidad y una operativa bien estructurada. Su distribución permite organizar de forma funcional la sala, las zonas de trabajo, el servicio y los espacios necesarios para el desarrollo diario de la actividad. Es un establecimiento preparado para continuar trabajando sin necesidad de grandes actuaciones iniciales, lo que facilita una transición más ágil para el nuevo titular.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de unos 6 metros, una característica destacable que le aporta presencia comercial a pie de calle, buena visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano. Esta fachada contribuye a mejorar la identificación del negocio y refuerza su exposición frente a la clientela de paso y de proximidad.
La licencia C3 añade un valor especialmente relevante para quienes deseen continuar la actividad dentro del sector de la restauración. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 50 personas, una capacidad adecuada para desarrollar distintos conceptos gastronómicos, desde restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cafetería con cocina o propuestas de restauración adaptadas a la demanda de la zona. No dispone de terraza exterior, aunque su superficie interior, estado reformado y capacidad de sala ofrecen una base sólida para una explotación eficiente.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación permitirá valorar con mayor precisión el estado del equipamiento, la distribución real y su adecuación al proyecto del futuro operador.
Lugares de interés cercanos: se encuentra muy cerca del Carrer Pujades con esquina de Carrer d’Aragó, dentro de una zona de oficinas y empresas, un contexto especialmente favorable para captar clientela diaria, de proximidad y de paso. Además, dispone de conexión mediante transporte público, siendo Bogatell y Marina las estaciones más cercanas. En conjunto, se trata de una oportunidad interesante para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en una zona activa de Barcelona, con negocio en marcha, local reformado, licencia C3 y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”