Ref. 2117
Traspaso: 38.000 € | Alquiler: 900 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 5 años
Kamvy presenta el traspaso de un atractivo local comercial en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón de Cerdanyola del Vallès, zona Centre-Cordelles. Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que deseen establecerse en una ubicación privilegiada, rodeada de comercio local y con tránsito peatonal constante.
El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 72 m² distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. Se sitúa en una esquina estratégica con una destacada fachada de unos 15 metros lineales, lo que le proporciona una visibilidad inmejorable desde distintos ángulos y refuerza su presencia comercial en el barrio.
El local dispone de una licencia de actividad que permite la venta al detalle de alimentos, pan y derivados, pastelería, heladería y cafetería con degustación, una fórmula altamente versátil que se adapta tanto a conceptos tradicionales como a propuestas modernas o especializadas. Actualmente está en pleno funcionamiento, con facturación demostrable y clientela consolidada.
El aforo interior autorizado es de 32 personas, distribuidas en un espacio cálido, funcional y adaptable a distintos modelos de negocio. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un activo clave para aumentar la rotación de clientes y la facturación, especialmente en los meses de primavera y verano.
El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar con la actividad desde el primer día: vitrinas expositoras, barra de atención, mobiliario de sala, maquinaria profesional, sistema de climatización y almacén, evitando así inversiones iniciales por parte del nuevo operador.
La zona, muy céntrica y con alto paso peatonal, está rodeada de otros comercios, oficinas, servicios y viviendas, lo que garantiza un flujo continuo de clientes a lo largo del día. Es un entorno ideal tanto para la venta de producto de impulso como para fidelizar a clientela de proximidad.
El contrato de arrendamiento tiene una duración de 5 años y un alquiler mensual competitivo de 900 € (IVA no incluido), una oportunidad difícil de igualar en una ubicación tan estratégica.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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