Ref. 2114
Traspaso: 110.000 € | Alquiler: 1.250 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 10 años
Presentamos el traspaso de un bar-restaurante, actualmente en funcionamiento, ubicado en el barrio de Camp de l’Arpa del Clot, una de las zonas con más identidad y vida de Barcelona. Este local representa una excelente oportunidad para operadores que deseen establecer o ampliar su actividad en un entorno dinámico y con flujo constante de residentes. Situado a tan solo una manzana de la Avenida Meridiana y muy cerca de la estación de metro El Clot, el local disfruta de una ubicación estratégica con alta conectividad y tránsito peatonal mixto de vecinos, trabajadores y estudiantes.
El establecimiento cuenta con una superficie construida de 85 m² (77,60 m² útiles), distribuidos en una sola planta. La disposición interior incluye zona de atención al público, cocina equipada, almacén y baño, todo en un formato práctico que facilita una operativa ágil y eficiente. La fachada, de aproximadamente 3,5 metros lineales, garantiza una visibilidad correcta en una calle secundaria pero próxima a vías de tránsito importantes, como la Avenida Meridiana.
El aforo autorizado en el interior es de 40 comensales, lo que lo convierte en un espacio versátil para conceptos de comida rápida, take away, cafetería o menús diarios. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, una ventaja clave para aumentar la facturación, especialmente en días de clima favorable.
La licencia 12.35.b/2.3.2.2. bar de comida rápida permite desarrollar una actividad gastronómica sin servicio de cocina tradicional, ideal para operadores con propuestas ligeras, modernas y con procesos eficientes. El local se encuentra en pleno rendimiento y con facturación demostrable, lo que permite al nuevo titular iniciar su actividad desde el primer día con garantías y sin necesidad de realizar grandes inversiones.
Se entrega completamente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad: mobiliario de sala, barra de atención, expositores, equipamiento técnico, sistemas de refrigeración, climatización y más.
Una opción perfecta para emprendedores o profesionales de la restauración que buscan posicionarse en una zona consolidada con buena proyección y costes de alquiler competitivos.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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