Ref. 2138
Traspaso de 165.000€ y Alquiler 4.626€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un atractivo bar-restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en el corazón del centro de Sant Cugat del Vallès, en una de sus zonas peatonales más concurridas y con mayor proyección comercial. Una oportunidad única para emprendedores o profesionales de la hostelería que deseen establecerse en una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de comercios, servicios y con un flujo constante de peatones durante toda la semana.
El local dispone de una superficie construida de aproximadamente 107 m² (unos 100 m² útiles), distribuidos en una sola planta que facilita una operativa ágil, práctica y eficiente. La fachada, de unos 5 metros lineales, ofrece una excelente visibilidad, lo que refuerza la presencia comercial y facilita la captación de clientela tanto habitual como de paso.
En su interior, el restaurante cuenta con un aforo autorizado para 47 comensales, distribuidos en una sala confortable y funcional, pensada para adaptarse a distintos conceptos gastronómicos: desde menús diarios hasta cenas a la carta, tapas, cocina internacional o propuestas de autor. Además, como valor añadido, el local dispone de una terraza exterior con autorización vigente para 4 mesas y 16 sillas, un espacio muy demandado por los clientes y clave para aumentar la facturación anual, especialmente en los meses de buen clima.
La licencia de actividad de Bar-Restaurante permite operar con cocina caliente y servicio completo en sala, lo que otorga al nuevo titular flexibilidad para desarrollar diferentes modelos de negocio dentro del sector. Actualmente, el establecimiento se encuentra en pleno funcionamiento y se entrega completamente equipado, listo para iniciar la actividad desde el primer día. Entre el equipamiento disponible se incluyen cocina con salida de humos, campana extractora, barra de servicio, mobiliario de sala, vitrinas, sistemas de refrigeración y climatización, además de otros elementos auxiliares que garantizan una rápida transición operativa.
La ubicación del local es uno de sus principales atractivos. Situado en una de las mejores zonas peatonales del centro de Sant Cugat, goza de gran afluencia de residentes, familias, profesionales y visitantes, lo que asegura un perfil de clientela diverso y estable. La proximidad a comercios, oficinas, zonas de ocio y transporte público lo convierten en un enclave estratégico para cualquier operador gastronómico que busque visibilidad y rentabilidad.
Una oportunidad sólida para emprendedores, restauradores consolidados o cadenas que deseen posicionarse en un entorno de alta demanda y con gran potencial de facturación.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”