Ref. 1435
Traspaso: de 195.000€ | Alquiler: 1.975€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años
Kamvy presenta en traspaso una panadería con licencia de degustación y obrador propio, actualmente en pleno funcionamiento y con alta facturación, situada en el municipio de Sant Adrià de Besòs, concretamente en la zona de El Besòs. Se trata de un negocio consolidado, moderno y con una clientela estable, ubicado en un entorno residencial de gran densidad y excelente visibilidad comercial.
El establecimiento representa una oportunidad ideal para profesionales del sector de la panadería, pastelería, así como para emprendedores que busquen un negocio rentable y listo para continuar su actividad sin interrupciones. Su ubicación estratégica, en una plaza con parque infantil y rodeada de viviendas, lo convierte en un punto de encuentro habitual para vecinos y familias del barrio, garantizando un flujo constante de clientela durante todo el día.
El local dispone de una superficie aproximada de 164 m² (149 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta. Su fachada en esquina de unos 15 metros lineales le otorga gran visibilidad, potenciando su presencia comercial.
En su interior, el establecimiento cuenta con un aforo autorizado para 27 personas, ofreciendo una distribución amplia y funcional que combina zona de venta al público, área de degustación y obrador.
Como valor añadido, el local dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 6 mesas y 23 sillas, un activo muy valorado por la clientela habitual, especialmente en los meses de buen tiempo. Este espacio exterior complementa la zona interior, generando una mayor rotación de ventas y aumentando la capacidad total del negocio.
El establecimiento se entrega completamente equipado, con mobiliario de sala, vitrinas de exposición, maquinaria profesional, horno, cámara frigorífica y sistema de climatización, todo en funcionamiento y en excelentes condiciones de mantenimiento.
Su entorno destaca por su alta densidad de viviendas y comercios de proximidad, así como por su excelente comunicación mediante transporte público, con la estación de metro Besòs (L4) a pocos minutos y fácil acceso al Parque del Besòs, un área muy transitada por familias y residentes.
Una oportunidad sólida y rentable para quienes busquen un negocio de panadería y degustación en activo, con licencia vigente, terraza autorizada y alto potencial de facturación, dentro de una zona con gran actividad vecinal y comercial.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
📞 ¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.
✅ ¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”