Ref. 2281
Traspaso: 58.000€ | Alquiler: 1.266 €/mes (IVA Incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un atractivo local con doble licencia A5.2 (Caramelos y Helados) y A5.3 (Despacho de Pan), situado en el consolidado barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales con mayor poder adquisitivo y dinamismo comercial de Barcelona. Actualmente en funcionamiento, este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector de la pastelería, panadería artesanal o heladería que busquen un negocio operativo en una ubicación estratégica.
El local dispone de una superficie aproximada de 78 m² construidos (76 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda, eficiente y sin barreras arquitectónicas. Su fachada de aproximadamente 5 metros lineales aporta una correcta visibilidad comercial en una calle cercana a la Plaça Gal·la Placídia, zona con tránsito constante de vecinos, familias y público habitual del barrio.
El aforo interior autorizado es de aproximadamente 30 personas, configurado en un espacio funcional que combina zona de mostrador expositor, área de atención al cliente y espacio de degustación. La distribución favorece una experiencia cercana y acogedora, ideal tanto para consumo rápido como para permanencia en sala. La amplitud y luminosidad del espacio permiten desarrollar un concepto atractivo y diferenciado dentro del sector dulce y panadero.
El establecimiento se encuentra en funcionamiento y preparado para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de mobiliario de sala, vitrinas expositoras, equipamiento específico para confitería y heladería, cámaras frigoríficas y los elementos técnicos necesarios para la explotación conforme a sus licencias vigentes. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su doble licencia A5.2 y A5.3, el local ofrece una versatilidad poco habitual en el mercado, permitiendo la elaboración y venta de productos de confitería, heladería y despacho de pan. Esta combinación facilita el desarrollo de distintos modelos de negocio: pastelería artesanal con degustación, heladería gourmet, bakery-café o concepto mixto de panadería y dulces premium orientado a un público de nivel medio-alto.
El entorno de Sant Gervasi-Galvany destaca por su carácter residencial consolidado, comercio de proximidad y clientela fiel. La proximidad a la Plaça Gal·la Placídia y la excelente conectividad mediante FGC (Gràcia) y metro (Fontana) garantizan una clientela estable y de calidad durante toda la semana.
Por su ubicación estratégica, doble licencia activa, negocio en funcionamiento y condiciones de arrendamiento competitivas, este traspaso constituye una sólida oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más atractivas de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”