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Precio de venta: 695.000€
IBI: 853€ anuales | Comunidad: 984€ anuales
CENTURY 21 Kamvy presenta en venta esta vivienda situada en Vallvidrera, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona por su entorno natural, tranquilidad y excelente conexión con la ciudad. Con un precio de 695.000€, el inmueble representa una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida en un entorno privilegiado, a pocos minutos del Parque Natural de Collserola.
La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de una superficie aproximada de 135 m² construidos, de los cuales 110 m² son útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional en una sola planta. Su distribución permite diferenciar claramente la zona de día y la zona de noche, ofreciendo una vivienda práctica para el día a día y adecuada para familias, parejas o compradores que desean espacios polivalentes.
La zona de día cuenta con un salón amplio y agradable, desde el cual se accede a un balcón acristalado, un espacio especialmente versátil que permite disfrutar de mayor confort durante todo el año. Esta estancia puede utilizarse como zona de lectura, rincón de descanso, comedor auxiliar o espacio de transición entre el interior y el exterior. La cocina se entrega amueblada, ofreciendo funcionalidad y capacidad de almacenamiento para el uso cotidiano.
La zona de noche está compuesta por cuatro habitaciones, dos de ellas dobles y dos individuales. Esta configuración permite adaptarse a diferentes necesidades: dormitorios, despacho, zona de estudio, habitación de invitados o vestidor. La vivienda dispone además de dos baños, aportando comodidad y agilidad en la rutina familiar.
Entre sus elementos destacados, el inmueble cuenta con climatización por conductos FUJITSU, un sistema que aporta confort térmico y una distribución homogénea de la temperatura. Asimismo, dispone de carpintería de aluminio con doble acristalamiento, una característica que contribuye al aislamiento térmico y acústico de la vivienda, mejorando la eficiencia y el bienestar interior.
La propiedad no dispone de plaza de parking, pero su ubicación en Carretera de Sarrià a Vallvidrera ofrece un entorno residencial consolidado, con acceso a transporte público, comercios de proximidad, prestigiosos colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. La cercanía al Parque Natural de Collserola permite disfrutar de zonas verdes, rutas y espacios al aire libre sin renunciar a la proximidad con Barcelona.
Una vivienda amplia, confortable y bien ubicada, ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, con servicios cercanos y buenas conexiones con la ciudad.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0181582**** y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro H02F****H y calificación E130/ D22.