Ref. 2382
Traspaso de 48.000€ | Alquiler: 1.400 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta en Barcelona, ubicado en Sants-Badal, dentro del distrito de Sants-Montjuïc. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero que busquen desarrollar un concepto gastronómico en una zona consolidada, bien comunicada y con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios y servicios de proximidad.
El local dispone de aproximadamente 54 m² construidos, con unos 47 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad de restauración dentro de un formato urbano, funcional y bien estructurado. Su distribución permite organizar de forma eficiente la sala, las zonas de trabajo, el servicio y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de unos 3 metros, una característica que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen fácilmente identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada contribuye a mejorar la exposición del negocio frente a clientes de paso, residentes, trabajadores de las oficinas cercanas y público habitual del barrio.
La licencia C3 Mixta convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen desarrollar una actividad vinculada al sector de la restauración. Sus características permiten plantear diferentes conceptos gastronómicos, como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cafetería con cocina u otras propuestas compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.
El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 25 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo diario de la zona. El local no cuenta con terraza exterior, aunque su distribución interior, su equipamiento y su formato compacto permiten plantear una operativa organizada y eficiente, orientada tanto a la clientela habitual del barrio como al público de paso.
Lugares de interés cercanos: el local se encuentra muy cerca de la Plaça de Vázquez de Mella, dentro de una zona con presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas y servicios de proximidad. Se trata de un entorno residencial y comercial consolidado que permite captar una clientela variada, formada por vecinos, trabajadores y público de paso. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, siendo Badal y Mercat Nou las estaciones de metro más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en Sants-Badal, con un local equipado, licencia C3 Mixta, aforo interior para aproximadamente 25 personas y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”