Ref. 2379
Traspaso de 165.000€ | Alquiler: 2.500 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 y salida de humos con terraza en Barcelona, ubicado en Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, dentro del distrito de Sant Martí. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero que busquen desarrollar un concepto gastronómico en una zona moderna, bien comunicada y con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, hoteles, viviendas y servicios.
El local dispone de aproximadamente 130 m² construidos, con unos 75 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad de restauración con comodidad, funcionalidad y una operativa bien estructurada. Su distribución permite organizar de forma eficiente la sala, las zonas de trabajo, el servicio y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de unos 5 metros, una característica que le aporta una destacada presencia comercial a pie de calle, buena visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano. Esta amplitud de fachada contribuye a mejorar la identificación del negocio y refuerza su exposición frente a clientes de paso, residentes, trabajadores de las oficinas cercanas y visitantes de la zona de Diagonal Mar.
La licencia C3 convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen desarrollar una actividad vinculada al sector de la restauración. Sus características permiten plantear diferentes conceptos gastronómicos, como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cafetería con cocina u otras propuestas compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.
El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 48 personas, una capacidad muy interesante para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo diario de la zona. A ello se suma una amplia terraza exterior con 6 mesas y 24 sillas, un complemento que aporta un importante valor comercial, amplía la capacidad de servicio, mejora la experiencia de la clientela y refuerza el potencial del negocio. La terraza resulta especialmente atractiva en una ubicación próxima al frente marítimo, donde el consumo al aire libre mantiene una elevada demanda durante gran parte del año.
Lugares de interés cercanos: el local se encuentra próximo a Diagonal Mar dentro de una zona con presencia de oficinas, empresas, comercios, hoteles, viviendas y servicios. Se trata de un entorno dinámico y consolidado que permite captar una clientela variada, formada por residentes, trabajadores, visitantes y público de paso. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, siendo Selva de Mar la estación de metro más cercana. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en una zona activa de Barcelona, con local equipado, licencia C3, amplia terraza y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”