Ref. 2326
Traspaso: 260.000€ | Alquiler: 798 €/mes | Años de contrato: 10 + 5 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 Con Salida de Humos en Barcelona, ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mejor proyección de la ciudad, especialmente valorada por su combinación de actividad residencial, entorno empresarial, paso constante de personas y proximidad a algunos de los principales ejes urbanos de Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con alta facturación demostrable y una implantación ya operativa en una ubicación estratégica con continuidad comercial y atractivo para distintos perfiles de clientela. El uso de la imagen de la marca, recetas menús... solo está permitido usarla si se adquiere también la Ref.2323, los dos locales se venden por 395 mil euros.
El local dispone de aproximadamente 66 m² construidos, con unos 60 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente práctica y funcional para el desarrollo diario de la actividad. Esta distribución facilita una operativa ágil, una correcta organización de la sala y una atención eficiente al cliente, permitiendo desarrollar diferentes conceptos de restauración dentro de un formato cómodo y bien aprovechado. Además, cuenta con una fachada de unos 5 metros lineales, una característica especialmente interesante que le aporta buena presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una exposición adecuada dentro de un entorno urbano con movimiento constante.
La licencia C3 añade un valor especialmente relevante para quienes deseen continuar la actividad con seguridad y dentro de un marco muy atractivo para la restauración. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 28 personas, al que se suma una terraza exterior con 3 mesas y 12 sillas, uno de los puntos fuertes del negocio. Este espacio exterior incrementa la capacidad de servicio, mejora la experiencia de la clientela y aporta un valor comercial añadido, especialmente en una zona de Barcelona donde la actividad exterior y la visibilidad del local juegan un papel importante en la captación de público.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al proyecto del futuro titular.
Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle con proximidad a la Avinguda Meridiana y al Parc de la Ciutadella, dos referencias destacadas dentro del entorno por su actividad, conectividad y flujo diario de personas. Además, dispone de buena comunicación mediante transporte público, siendo Marina la estación de metro y tranvía más cercana. Esta combinación de licencia, terraza, negocio en marcha, alta facturación demostrable y buena ubicación convierte este local en una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas con mayor dinamismo de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”