Ref. 2145
Traspaso de 150.000€ y alquiler de 1.500 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.
Kamvy presenta en traspaso un atractivo local de restauración con licencia C3, situado en el barrio de la Vila Olímpica del Poblenou, a escasos metros de la playa, zonas de Bicing y varios alojamientos turísticos y residenciales. Se trata de una excelente oportunidad para operadores del sector gastronómico que deseen posicionarse en una ubicación con alta proyección, próxima al litoral y con gran afluencia tanto de residentes como de visitantes durante todo el año. Su fachada esquinera aporta una excelente visibilidad y facilita la captación de clientela tanto habitual como de paso. Además, el entorno en el que se encuentra combina zonas residenciales, comercios de proximidad, instalaciones deportivas y alojamientos turísticos, lo que asegura un perfil de clientela muy diverso.
El local, en pleno funcionamiento, cuenta con una superficie bien distribuida en una sola planta. En su interior, dispone de zona de barra, espacio de sala para atender a los clientes, un pequeño almacén de apoyo logístico y dos lavabos. Todo el conjunto está equipado con el mobiliario y la maquinaria necesaria para desarrollar la actividad de restauración de manera inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Uno de los grandes atractivos del establecimiento es su terraza exterior, con autorización vigente para 5 mesas y hasta 20 comensales y un aforo interno de 25 personas. Este espacio representa un valor añadido muy demandado en Barcelona, especialmente en los meses de buen clima, ya que permite ampliar la capacidad del local y mejorar de forma significativa la facturación.
El local cuenta con 55 m2 útiles y licencia C3 que permite la preparación de cocina caliente y el servicio completo en sala, ofreciendo flexibilidad para diferentes conceptos gastronómicos: desde menús diarios y tapas hasta cocina internacional, propuestas de autor o servicio orientado a turistas y residentes.
Actualmente, el local se encuentra en pleno rendimiento, con facturación demostrable, lo que garantiza al nuevo titular una transición ágil y con mínimos riesgos. El equipamiento incluido en el traspaso permite iniciar la actividad desde el primer día, lo que convierte esta operación en una opción especialmente interesante tanto para emprendedores como para restauradores consolidados que deseen ampliar su presencia en la ciudad.
Su localización estratégica en La Vila Olímpica, a pocos pasos de la playa y en un barrio consolidado con gran atractivo residencial y turístico, refuerza el potencial de este negocio y lo posiciona como una apuesta segura en uno de los entornos con más vida de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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📍 Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
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