Ref. 2154 RESERVADO
Traspaso: de 37.000€ NO NEGOCIABLE| Alquiler: 1.200€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia de restauración C3 Mixta, ubicado en el barrio de Congrés i els Indians, Barcelona. Se trata de una oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que deseen consolidar su negocio en una zona residencial consolidada, con buena afluencia de vecinos y servicios, y con todo lo necesario para iniciar la actividad desde el primer día. El local se encuentra en una calle secundaria del barrio, cerca de la Plaça del Congrés Eucarístic, en un entorno con actividad residencial consolidada, colegios, comercios y servicios. Además, está bien conectado mediante transporte público, con las estaciones de metro Congrés (L5) y Maragall (L4 y L5) a pocos minutos a pie, lo que facilita el acceso tanto de vecinos como de visitantes de otras zonas de la ciudad.
El local cuenta con una superficie 96 m² útiles, distribuidos de forma funcional en una sola planta que permite una operativa ágil y práctica. La fachada acristalada de unos 7 metros lineales, aporta visibilidad desde la calle y facilita la captación de clientela tanto habitual como de paso. En su interior, el restaurante dispone de un aforo autorizado para 40 comensales, distribuidos en una sala acogedora, versátil y pensada para adaptarse a distintos formatos gastronómicos. El establecimiento cuenta con dos lavabos, y una terraza exterior en la calzada con licencia para 3 mesas y 12 sillas, un recurso muy demandado en la ciudad que supone un importante atractivo para los clientes y contribuye significativamente a incrementar la facturación anual.
El traspaso comprende botellero, arcón congelador, lavavajillas con bomba, 2 microondas, 1 nevera, 2 termos de agua, freidora doble, estufa de 3 fuegos con horno a gas, campana de extracción, olla de arroz, olla a presión, así como display de aire acondicionado, convertidores de aire y un equipo de grabación con dos cámaras, lo que permite máxima comodidad y control de la actividad, incluyendo mobiliario de sala y barra. La cocina es de tamaño reducido; además, el establecimiento dispone de otra área apta para uso de obrador o almacén. Quedan expresamente excluidas del precio del traspaso dos neveras. El resto del equipamiento necesario para la actividad diaria se encuentra en buen estado, listo para continuar la actividad sin grandes inversiones iniciales.
La licencia C3 Mixta permite ofrecer un servicio completo de restauración con cocina caliente y atención en sala, lo que aporta una gran versatilidad para desarrollar diferentes conceptos gastronómicos: menús diarios, tapas, cocina internacional, pizzería o propuestas de autor adaptadas a la demanda local.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”