Ref. 2431
TRASPASO: 100.000 € | Alquiler: 1.500 €/mes | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un amplio establecimiento de restauración con licencia C2 Mixta y salida de humos a tejado, ubicado en el consolidado barrio de Sant Andreu, una de las zonas residenciales con mayor estabilidad y calidad de vida de Barcelona. Situado en un entorno con una elevada concentración de viviendas, el local disfruta de una clientela de proximidad consolidada y de un flujo constante de vecinos durante toda la semana. La estación de Metro Sant Andreu es la mas cercana.
El local dispone de aproximadamente 136 m² construidos (120 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y eficiente para el desarrollo de la actividad hostelera. La amplitud del espacio permite organizar de manera óptima la zona de atención al público, el servicio de barra, la cocina y las áreas auxiliares, facilitando una operativa fluida tanto para el personal como para la clientela.
Su fachada de aproximadamente 8 metros lineales aporta una excelente presencia comercial y una destacada visibilidad a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes en un entorno eminentemente residencial. La amplitud de la fachada permite proyectar una imagen atractiva y profesional del negocio, convirtiéndose en un importante valor añadido.
El establecimiento dispone de un aforo interior autorizado para aproximadamente 50 personas, ofreciendo un ambiente espacioso y confortable para desarrollar diferentes conceptos de restauración. No dispone de terraza exterior, circunstancia que se compensa con una amplia sala interior perfectamente acondicionada para ofrecer un servicio cómodo y de calidad durante todo el año.
La licencia C2 Mixta con salida de humos a tejado permite desarrollar una amplia variedad de actividades de restauración compatibles con la normativa vigente, siendo una excelente oportunidad para implantar un bar, cafetería o cualquier concepto gastronómico que requiera cocina equipada y extracción de humos.
Actualmente el negocio se encuentra en funcionamiento y se traspasa completamente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día. El establecimiento dispone de mobiliario, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cocina y los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad, quedando el inventario definitivo sujeto a confirmación in situ con el actual propietario.
Como valor añadido, el negocio cuenta con mesas de billar que generan una facturación media aproximada de 2.000 € mensuales, ingresos que se reparten con la empresa propietaria de los equipos. Asimismo, dispone de una máquina recreativa con contrato vigente hasta febrero de 2027, aportando una fuente adicional de ingresos recurrentes que incrementa la rentabilidad del establecimiento.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”