Ref. 2231
Traspaso: 79.000 € | Alquiler: 1.110 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un acogedor bar con licencia C1, situado en el barrio de Congrés i els Indians, una zona residencial de Barcelona muy valorada por su ambiente familiar, su dinamismo local y su consolidada oferta de restauración. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen un negocio rentable, operativo desde el primer día y con clientela fidelizada.
El local dispone de una superficie aproximada de 90 m² (77 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una gestión práctica, cómoda y eficiente del espacio. La fachada de unos 4 metros lineales garantiza buena visibilidad en una calle tranquila pero con flujo constante de residentes, comercios y tránsito peatonal del barrio.
El aforo interior autorizado es de 34 personas, distribuidas en un ambiente cálido y funcional que combina zona de barra, comedor y área de atención al público. Además, el establecimiento dispone de una terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en una zona residencial donde las terrazas son muy apreciadas y contribuyen significativamente a la rentabilidad del negocio, especialmente durante los meses de mayor actividad.
El local está equipado con todo lo necesario para continuar la actividad de forma inmediata, incluyendo barra de servicio, mobiliario, maquinaria de hostelería y sistema de climatización. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C1 activa, el local permite la venta y consumo de bebidas y comidas frías o precocinadas, lo que lo hace ideal para proyectos de cafetería, vermutería, bar de tapas frías o negocio de desayunos y meriendas. Su distribución versátil y su ambiente acogedor permiten desarrollar distintos conceptos gastronómicos adaptados a la clientela local.
El entorno de Congrés i els Indians se caracteriza por su equilibrio entre vida vecinal y actividad comercial. Es una zona con gran densidad de población, colegios, comercios y negocios de proximidad, lo que asegura una clientela constante durante todo el día. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Congrés y Sagrera a pocos minutos a pie, y fácil acceso por las principales vías de la ciudad.
Por su ubicación en un barrio consolidado, bajo coste de alquiler, equipamiento completo y licencia activa, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o autoempleo en un entorno con demanda estable y potencial de crecimiento dentro de la restauración de barrio.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”