Ref. 2360
Traspaso de 220.000€ | Alquiler: 2.800 €/mes | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 con salida de humos en Barcelona, ubicado en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas, activas y demandadas de la ciudad. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y con una implantación ya operativa en una ubicación estratégica de Barcelona, dentro de un entorno con gran continuidad comercial y alto potencial de captación de clientela.
El local dispone de aproximadamente 200 m² construidos, con unos 133 m² útiles, una superficie muy interesante para desarrollar una actividad de restauración con amplitud, funcionalidad y comodidad operativa. Su distribución permite organizar de forma eficiente la sala, las zonas de trabajo y el servicio, favoreciendo una operativa fluida y una experiencia agradable para la clientela. Además, cuenta con una fachada de unos 12 metros, un valor especialmente destacable que le aporta una excelente presencia comercial a pie de calle, gran visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano.
La licencia C3 añade un valor especialmente relevante para quienes deseen continuar con la actividad dentro de un marco muy atractivo para la restauración. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 52 personas, una capacidad equilibrada y funcional para desarrollar un concepto de restauración estable, bien estructurado y adaptable a distintos perfiles de clientela. A ello se suma una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia del cliente, incrementa el atractivo comercial del negocio y añade valor operativo en una zona donde el consumo exterior sigue siendo un elemento apreciado.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al proyecto del futuro titular.
Otro de sus puntos fuertes es su ubicación. dentro de una zona de oficinas, empresas y actividad residencial consolidada, un contexto especialmente favorable para captar clientela diaria, de proximidad y de paso. Además, dispone de muy buena conexión mediante transporte público, siendo Hospital Clínic la estación más cercana. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más cotizadas de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, con negocio en marcha, local reformado, terraza y una licencia muy valorada dentro del sector de la restauración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”