Ref. 2235
Traspaso: 198.000 € | Alquiler: 2.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un acogedor local de restauración con licencia C2 sin salida de humos, situado en el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más reconocidas, consolidadas y con mayor oferta gastronómica de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, destaca por su ubicación estratégica, su ambiente cuidado y su tamaño ideal para un proyecto de restauración o coctelería con encanto.
El local cuenta con una superficie aproximada de 105 m² (unos 100 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y funcional. Su fachada de 4 metros lineales ofrece buena visibilidad en una calle de paso constante, rodeada de locales de hostelería, comercios, oficinas y residencias, lo que asegura un flujo regular de clientela durante todo el día.
El aforo interior autorizado es de 38 personas, distribuidas en una sala moderna y acogedora, con una disposición eficiente que combina zona de comedor, barra de servicio y área de atención al público. Además, dispone de una terraza exterior autorizada para 2 mesas y 6 sillas, un valor añadido en esta zona del Eixample, que contribuye a mejorar la experiencia de los clientes y a aumentar la rentabilidad del negocio, especialmente en los meses de buen tiempo.
El establecimiento está totalmente equipado y en funcionamiento, preparado para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye barra de servicio, mobiliario, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, climatización y demás equipamiento necesario para su operativa diaria. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el propietario actual, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C2 sin salida de humos, el local es apto para una amplia gama de negocios dentro del ámbito de la restauración: cafetería, coctelería, wine bar, vermutería, brunch o tapas frías, entre otros. Su diseño, atmósfera y ubicación lo convierten en un espacio versátil, con gran potencial para desarrollar un concepto de restauración diferenciado, atractivo y de rápida implantación.
El entorno de l’Antiga Esquerra de l’Eixample destaca por su equilibrio entre vida residencial y actividad comercial, ofreciendo una combinación perfecta de residentes locales, trabajadores y turistas. Además, la zona goza de excelentes conexiones mediante transporte público, con la estación de Provença a escasos minutos, así como varias líneas de metro, tren y autobús que conectan con toda la ciudad.
Por su ubicación premium, licencia activa, equipamiento completo y formato operativo, este traspaso representa una magnífica oportunidad para emprendedores o marcas gastronómicas que deseen establecerse en una de las zonas con mayor demanda hostelera de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”