Ref. 2197
Traspaso: de 124.000€ | Alquiler: 1.210€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años
Kamvy presenta en traspaso un acogedor local de restauración con licencia C2 y salida de humos, situado en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon, a tan solo 100 metros del Camp Nou, una de las zonas con mayor actividad comercial, vecinal y deportiva de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar o consolidar un negocio de hostelería con inversión contenida y ubicación estratégica.
El local dispone de una superficie aproximada de 58 m² (unos 50 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que facilita una operativa sencilla y eficiente. Su fachada de unos 4 metros lineales proporciona buena visibilidad desde la calle, lo que, unido a su cercanía al estadio y al entorno de oficinas y viviendas, asegura un flujo constante de clientela local y de paso, especialmente en días de partido o eventos.
El interior cuenta con un aforo autorizado para 18 personas, distribuido en un espacio funcional y bien aprovechado que combina la zona de atención al público con el área de preparación y servicio. Además, dispone de una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, ideal para aprovechar los meses de buen tiempo y aumentar la capacidad del negocio.
El establecimiento se encuentra totalmente equipado y operativo, con salida de humos instalada, cocina funcional adaptada a normativa y todo lo necesario para continuar la actividad de manera inmediata. Incluye mobiliario, barra, equipamiento de hostelería y pequeño material complementario, lo que permite al nuevo titular iniciar la gestión sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.
Gracias a su licencia C2 con salida de humos, el local ofrece la posibilidad de desarrollar distintos tipos de propuestas gastronómicas, desde cafetería o bocatería hasta cocina rápida o takeaway, adaptándose fácilmente a las tendencias actuales de consumo. Esta versatilidad, junto con su ubicación en una zona mixta de residencias, oficinas y comercios, convierte el traspaso en una oportunidad especialmente atractiva tanto para emprendedores como para operadores del sector que busquen un punto de venta próximo al eje comercial de Les Corts y al flujo de visitantes del Camp Nou.
La zona dispone de una excelente conectividad mediante transporte público, con las estaciones de metro Les Corts y Badal a pocos minutos a pie, además de varias líneas de autobús que comunican directamente con el resto de la ciudad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”