Ref. 2111
Traspaso de 139.000€ y Alquiler 2.400€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso una excelente oportunidad de negocio en el consolidado barrio de Hostafrancs, cerca de Plaza España, una de las zonas con mayor flujo de residentes, turistas y profesionales de Barcelona. Se trata de un restaurante-bar con cocina, en pleno funcionamiento, ideal para operadores que deseen establecerse en un entorno de alta visibilidad y demanda gastronómica.
El local dispone de una superficie construida de 169 m² (150 m² útiles) distribuidos en dos plantas, lo que permite una operativa fluida y eficiente tanto en cocina como en sala. La fachada de 4,5 metros lineales sobre una calle muy transitada aporta visibilidad constante y refuerza la presencia comercial del establecimiento en la zona.
Dispone de un aforo interior autorizado para 40 comensales, organizados en un espacio cálido, funcional y versátil, adecuado para menús diarios, cenas informales o propuestas de cocina internacional. Además, el local cuenta con terraza exterior autorizada para hasta 2 mesas y 8 sillas, lo que representa un valor añadido clave para maximizar la facturación en épocas de buen clima.
La licencia 12.35.b/2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina permite desarrollar una actividad de restauración completa, con cocina caliente y servicio en sala, adaptándose a distintos conceptos gastronómicos según la visión del nuevo titular. Actualmente, el negocio se encuentra en funcionamiento, con facturación demostrable y una clientela estable tanto local como turística.
El restaurante se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina con salida de humos, horno de pizzas profesional, campana extractora, barra de atención, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización. Esta dotación técnica permite continuar con la actividad de forma inmediata, evitando inversiones iniciales significativas.
La ubicación, muy próxima a Plaza España y al recinto ferial de Montjuïc, convierte este traspaso en una opción estratégica para quienes desean aprovechar el alto flujo de peatones, visitantes de eventos y turistas que transitan diariamente por la zona. La estación de Metro Plaza España, a pocos minutos a pie, facilita la conectividad con otros puntos de la ciudad y garantiza el acceso tanto de clientes como del personal.
Una oportunidad atractiva para profesionales del sector que buscan operar en un entorno de alta demanda, con potencial de crecimiento y excelente rentabilidad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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