Ref. 2100
TRASPASO de 225.000€ y Alquiler de 2.230€/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento en el barrio de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor poder adquisitivo de Barcelona, ideal para inversores o restauradores que deseen consolidar o expandir su negocio en un enclave de alta demanda y rentabilidad.
Este restaurante cuenta con una superficie aproximada de 139 m² construidos (120 m² útiles), distribuidos en una sola planta, lo que facilita la eficiencia operativa y el control de la sala y la cocina. Su fachada de unos 6 metros lineales en una calle principal cerca de Plaza Kennedy garantiza una visibilidad destacada, captando la atención del tráfico peatonal y vehicular, reforzando el posicionamiento del negocio en la zona.
El restaurante dispone de un aforo interior para 63 comensales, en un espacio cálido y funcional, perfectamente adaptado para ofrecer menús de mediodía, cenas informales o propuestas de cocina internacional. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con capacidad para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido imprescindible en una zona de alta afluencia peatonal y con clima favorable durante gran parte del año, potenciando la facturación con servicio exterior.
La licencia de Restaurante C3 permite el desarrollo de una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala, adaptándose a diferentes conceptos de restauración según la estrategia comercial del nuevo titular. Actualmente, el restaurante se encuentra en pleno funcionamiento y con muy buena facturación demostrable, garantizando una transición operativa con estabilidad desde el primer día.
El local se entrega completamente equipado, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, lo que permite continuar la actividad de manera inmediata y sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
La zona de Sant Gervasi se caracteriza por su ambiente residencial de calidad, comercios de proximidad, oficinas y servicios sanitarios, generando un flujo constante de clientela local, familias, profesionales y visitantes durante toda la semana. La proximidad a la estación de Av. Tibidabo garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, facilitando el acceso tanto a clientes como al personal.
Esta operación se presenta como una oportunidad sólida para quienes buscan un negocio operativo en un barrio premium, con un alquiler competitivo y margen de crecimiento en uno de los distritos más consolidados de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”