Ref. 2409
Traspaso de 180.200€ | Alquiler: 2.500 €/mes IVA no incluido | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta en TRASPASO un Restaurante con licencia 2.3.21 Bar amb restauració menor, sin salida de humos y con terraza exterior, ubicado en Les Corts, en Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de hostelería en una zona consolidada, dinámica y muy bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, hoteles, centros de negocios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día. Ubicación privilegiada en Les Corts, en un entorno comercial consolidado, con todos los servicios a pie de calle y una excelente proyección urbana.
El local dispone de aproximadamente 237 m² construidos, con unos 230 m² útiles. El local cuenta con un aforo interior de 60 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, amplio y adaptado al ritmo comercial de la zona. Además, dispone de una terraza exterior con 3 mesas y 6 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. Con una fachada de aproximadamente 4 metros una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta amplitud de fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
El restaurante destaca por su decoración con encanto y buen gusto, así como por la entrada de luz natural a través de sus grandes ventanales acristalados con vistas a la calle. En la entrada se encuentra la barra y, a continuación, la sala comedor. En la planta superior dispone de una zona auxiliar con oficina, ducha privada, un salón con sofás y una pequeña zona privada, aportando versatilidad al conjunto del negocio. Además, el local dispone de almacenes, butacas de diseño, mesas y sillas, aire acondicionado, sistema antiincendios, salida de emergencia y se encuentra reformado y adaptado a la normativa vigente, siempre sujeto a verificación por parte de los interesados.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Avenida Diagonal, la Plaza Francesc Macià y L’Illa Diagonal, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, hoteles, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. Les Corts es uno de los entornos consolidados de Barcelona, con buena conexión, vida de barrio y gran atractivo para conceptos de hostelería de proximidad. En conjunto, representa una oportunidad interesante para restauradores, emprendedores o grupos del sector que deseen posicionarse en Les Corts, con un local equipado, licencia C2, terraza exterior, amplia superficie interior y contrato de larga duración. El motivo del traspaso es el cambio de residencia del propietario actual.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”