Ref. 0165-00091
Precio de venta: 395.000€
CENTURY 21 presenta en venta esta vivienda reformada con entrada independiente situada en Les Corts, Barcelona, una de las zonas residenciales más consolidadas, prácticas y bien comunicadas de la ciudad. Ubicada en una calle con poco tráfico rodado, junto a la Rambla de Carlos III y a la altura de Travessera de Les Corts, la propiedad ofrece una excelente combinación de tranquilidad, servicios, comunicación y comodidad urbana.
El inmueble se encuentra en planta baja dentro de una finca tranquila con ascensor y dispone de una superficie aproximada de 77 m² construidos, de los cuales 58 m² son útiles, distribuidos de forma funcional en una sola planta. Uno de sus principales valores diferenciales es su acceso independiente, compartido únicamente con un vecino, lo que aporta privacidad, comodidad y una sensación de vivienda más exclusiva dentro del entorno urbano.
La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, ya que apenas ha tenido uso desde su reforma integral. La reforma se realizó en 2006 e incluyó instalaciones, acabados y mejoras estructurales en la comunidad, ofreciendo un inmueble impecable, listo para entrar a vivir y con una distribución práctica para diferentes perfiles de comprador.
La zona de día cuenta con un salón-comedor luminoso con cocina integrada, creando un espacio abierto, actual y cómodo para la vida cotidiana. La cocina se entrega amueblada y se integra de forma natural en la estancia principal, favoreciendo una mayor sensación de amplitud y funcionalidad.
La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles, lo que permite adaptar los espacios a distintas necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, zona de invitados o vestidor. La vivienda se completa con un baño completo y un aseo de cortesía, una configuración muy práctica para el uso diario y para recibir visitas.
Entre sus calidades y equipamiento destacan los suelos de parquet de tarima, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, que aportan aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal, y puerta de acceso blindada. Además, se trata de un piso exterior con abundante luz natural, un aspecto especialmente valorado en viviendas de planta baja.
La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento, aunque existe la posibilidad de adquirir o alquilar una plaza de garaje en la misma zona. El entorno ofrece comercio tradicional, centros comerciales, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con conexión rápida con Avenida Diagonal y Gran Vía, así como excelente cobertura de transporte público mediante metro, autobús y tren. Las estaciones de metro Les Corts y Plaça del Centre se encuentran entre las más cercanas.
Una vivienda reformada, luminosa y con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Les Corts.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB03791226001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 0J0WLXHLY.y calificación G248 / E42.